Klima-aldaketak etxebizitza batzuk aseguratzea garestiegi bihurtzen ari da

Klima-aldaketak AEBak hondamendi natural gehiagorekin mehatxatzen dituen heinean, gero eta garestiagoa da estatubatuarrentzat beren etxeak aseguratzea ⁠- eta okerrera egitea baino ez da espero, adituen arabera.

"Gauza hauek maizago gertatzen ari dira, eta kalte gehiago eragiten ari dira", esan zuen Jeremy Porter-ek, First Street Foundation-eko ikerketa-zuzendariak, AEBetako klima-arriskua definitzera bideratutako irabazi-asmorik gabeko erakundeak.

Izan ere, bazeuden AEBetako 20 milioi dolarreko hondamendi natural bereizi 2021ean - izozte sakona, baso-suteak, uholdeak, tornadoen agerraldiak eta beste eguraldi gogorrak barne - 145 milioi dolar kostatu ziren guztira, Administrazio Ozeaniko eta Atmosferikoko Nazionala. 

Finantza pertsonalak gehiago:
5 hirik dute alokairurik altuena baina merkeagoek ezkutuko kostuak dituzte
Honek 104,000 dolar aurreztu ditzakete etxebizitza erosleei hipotekaren bizitzan zehar
Fed inflazioaren aurka borrokatzen ari da. Urruneko lana ere bada

Ekitaldi klimatiko garestien gorakada, horrekin batera berreraikitzeko kostuak igotzea, lan eskasia eta "eskariaren gorakadak" hondamendi naturalek etxe-jabeen aseguruaren prima handiagoak eragin dituztela diote adituek.

"Igoera ikaragarriak ikusten ari gara", esan zuen Pat Howard-ek, Policygenius-eko etxe-aseguruen adituak eta editore kudeatzaileak.

AEBetako etxe jabeen % 90 inguruk 2021eko maiatzetik 2022ko maiatzeraino jauzi egin zuten, batez beste urtean 134 dolar gehiago kostatuz, baten arabera. Policygenius txostena.

Batez besteko hazkundea %12.1ekoa da nazio osoan, duela urtebeterekin alderatuta, baina gorakadak handiagoak izan dira Arkansas, Washington eta Colorado bezalako hondamendiak izateko joera duten estatuetan, txostenak aurkitu duenez.

Brad Wright-ek, Andover-en (Massachusetts) Launch Financial Planning-eko finantza-antolatzaile ziurtatuak eta bazkide kudeatzaileak, esan zuen higadura eta itsas mailaren igoera gero eta kezka handiagoak direla kostaldeko propietateetan interesa duten bezeroentzat.

Norbaitek Maine hegoaldeko hondartzetan etxebizitza bat erostea pentsatzen duenean, adibidez, beti sortzen dira uholde arriskuei eta jabetza aseguruaren kostuari buruzko galderak. Erantzunen arabera, beste etxebizitza bat aukeratu dezakete.

Hala ere, jabeek jakin gabe uholdeak jasaten dituzten eremuetan eros daitezke edo eduki ditzakete. Larrialdien Kudeaketarako Agentzia Federalak 8 urtean 1 uholdeak izateko arriskuan zeuden 100 milioi propietate identifikatu zituen bitartean, First Street Foundation-ek ia bikoitza aurkitu zuen. 2020 txostena. 

Etxebizitza-aseguru estandarrak ez ditu uholdeak estaltzen, baina babesa eskuragarri dago FEMAren bitartez edo estaldura pribatua, hipoteka-emaileek eska dezaketena. Urteko batez besteko prima 985 dolar da, arabera ValuePenguin, adituek diotenez, kostua nabarmen handiagoa izan daiteke arrisku handiko eremuetan.

Joan den urrian FEMAk bere programa berritu zuen uholde-arriskua zehatzago ebaluatzeko, kostaldeko propietate batzuen aseguru-primak urtero 4,000 edo 5,000 $-ra igotzea eraginez, 700 edo 800 $ besterik ez izatetik, First Street Fundazioko Porter-ek esan duenez.  

Igoera hauek oso garestiak izan daitezke diru-sarrera txikiagoko familientzat edo erretiratuentzat, batez ere familiaren oinordetzan jasotako jabetza batean bizi daitezkeenentzat, Wright-ek esan zuen. 

"Familia etxe hauek betikoak dira, eta baliteke hipotekarik ez izatea, beraz, baliteke uholdeen asegurua ez izatea beharrezkoa", esan du. "Baina hala ere izan beharko lukete".

Suteak etxe-jabeen aseguruaren estaldura estandarraren zati gisa estaltzen diren arren, suteak jasaten dituzten eremuetan polizen primak ere garestiagoak izan dira, Michael Barry Aseguruen Informazio Institutuko komunikazio arduradunaren arabera.

"Etxeko aseguruak arriskua islatzeko polizaren prezioa jarri nahi du", esan zuen.

Esaterako, primak ia % 10 igo ziren Kalifornian 2021eko maiatzetik 2022ko maiatzera, arabera. Policygenius, sute garestien gehikuntza partzialki errudun.

Bill Parrott, Austin, Texas-en egoitza duen CFP, Parrott Wealth Management-eko presidente eta zuzendari nagusia, arrisku handiko eskualdeetan sariak ere gora egin ditu.

"Suteak edo uholdeak izateko joera duen eremu batera mugitzen bazara, kostu hori izugarri igoko da garraiolariak kontsumitzaileari pasatzen diolako", esan zuen. «Hori gastu handia da jende askorentzat».

Nazio mailan, behintzat 10 milioi jabetzak sute arrisku "handi" eta "muturreko" izan dezakete, Arabera Lehen Kaleko Fundazioa.

Non bizi zaren edozein dela ere, ezinbestekoa da etxeko lanak egitea jabetza erosi aurretik, iradokitzen du Aseguruen Informazio Institutuko Barryk.

Eskaintza egin aurretik, doako tresnak erabil ditzakezu ClimateCheck or Arrisku Faktorea jabetza jakin baterako epe luzerako klima-arriskua neurtzeko. 

Egungo etxejabeek aseguru-hornitzaileei deskontuei buruz galdetu diezaiokete klima-gertaeren ondoriozko kalteak arintzeko neurriak hartzeko, hala nola, zure etxea ekaitzak babestea, esan zuen Policygenius-eko Howardek.

Gainera, dirua aurreztu dezakezu erosketak eginez eta etxeko eta autoko politikak lotuz. Etxejabeen asegurua ez da jada "ezarri eta ahaztu" gauza mota bat, esan zuen. 

Eta larrialdietarako aurrezki nahikoa baduzu, zure primak jaistea kontuan hartu dezakezu kengarria handituz, esan zuen Howardek.