Kontratu adimendunek erabilera kasu larriak dituzte higiezinetan

Zuzenbide anitzek higiezinen kontratu bakarrean parte hartzen dute, eta jokoan dagoen balioa milaka milioira irits daiteke. Hasi saioa BitProfit Crypto merkataritzarako softwarea, merkataritza sinplifikatu zuen webgune ofiziala. Plataforma honetan ateratzeak azkarrak dira aparteko segurtasunarekin. Kontratu adimendunek erabilera kasu larriak dituzte higiezinetan, kontratu tradizionalek baino eskuragarriagoak, merkeagoak, azkarragoak eta seguruagoak direlako.

 Teknologia honek dokumentuen idazketa eta aktiboen transferentzia prozesu osoa arintzen ditu, jabetza-eskualdaketetan bitartekariak moztuz: erosleek eta saltzaileek ez dute abokatu edo fidantza-agenteengan fidatu behar transakzioak balioztatzeko. Kontratu adimendunek higiezinen inbertsioetarako eta pentsio funtsetarako dirua biltzea errazten dute. Ondorioz, inbertitzaile horiek propietateetan modu eraginkorragoan inbertitzea da.

Kontratu adimendunek 10 milioi dolarreko akzioen merkatua eraginkorragoa izan dezakete, bitartekari gutxiagorekin. Bitartekari horietako bat konpentsazio zentro zentrala da, merkataritzari laguntzen diona eroslearen edo saltzailearen finantza-baliabideak egiaztatzen kreditu-egiaztapenen bidez, hainbat arau betetzen direla egiaztatuz eta erosleen eta saltzaileen funtsak gordailuz. Kontratu adimendunek zerbitzu horren beharra ere kendu dezakete; dagoeneko posible da etorkizunean automatikoki finkatzen diren oinarrizko akzio-aginduak jartzea.

Irisgarritasun hobea:

Kontratu adimendunek kode-lerro batzuk soilik behar dituztenez, kontratu tradizionalek baino askoz azkarrago idatz daitezke. Adibidez, higiezinen akordio bat amaitzeko batez besteko denbora 55 egun ingurukoa da; 35 egun inguru behar dira kontratu bat idazteko eta 20 egun gehiago abokatu batek berrikusteko. Kontratazio-teknologia berritzailearekin, abokatuak ez dira gehiago beharko, eta higiezinen transakzioa 24 ordu baino gutxiagoan amaitu dezakezu.

Jarraipena eta segurtasuna:

Jabetza bat aldatzen den bakoitzean, aurreko jabearen izena kentzen da titulutik. Titulu-dokumentuetatik izenak kentzeari "leuntzea" edo "itxitzea" deitzen zaio. Kontratu adimendunekin, jabetza-aldaketa bakoitza blockchain-en erregistratzen da, eta leuntzea automatikoki osa daiteke. Ondorioz, propietateen jarraipena eta segurtasuna errazten du. Kontratu adimendunek hipoteken jarraipena egiten eta inbertitzaileei ordainketak banatzen ere lagun dezakete. Horrez gain, bankuek parte hartzen duten bitartean, kontratu adimentsuak onar ditzakete higiezinetarako peer-to-peer maileguak.

Higiezinen industriaren hazkundea:

Kontratu adimendunek ondasun higiezin asko bigarren mailako merkatu likido batean negoziatzea ahalbidetzen dute. Esate baterako, akzio zatikiak negoziatu ditzakezu milioika dolarreko NYC kooperatibetan edo Londresko pisuetan; edo ondasun komertzialen alokairu-sarrerak eskaintzen dituzten bonuak erosi, aktibo horien aurka bermatutako maileguez gain. Eskaintza hauen inguruko jendeak bitartekaritzak ere eraiki ditzake.

Kontratu adimendunak datu-base bakar batean baino gehiago banatutako liburuxketan gordetzen dira, eta horrek esan nahi du ziber-erasoekiko erresistenteagoak direla. Teknologia honek potentzial bikaina du osasun-sektorearentzat ere: osasun-erregistroak modu seguruan eta datuak galtzeko arriskurik gabe kudea ditzake.

Kontratu adimendunen alokairu-kontratuak:

Alokairu-akordioak kontratu adimentsu gisa idatz daitezke blockchain-en, hau da, hileko alokairua automatikoki kendu liteke urtean zehar maizter baten kontutik. Erabiltzaileak teknologia hori erabil dezake alokairuaren ordainketa-erregistroak modu uniformean eta gardenean gordetzeko. 

Gainera, kontratu adimendunek etxebizitza-jabeen elkartearen (HOA) tasekin eta zerbitzu-fakturekin lotutako informazioa ere gorde dezakete, maizterrek beren gastuak kudeatzea erraztuz. Denok dakigu zein zaila den atzerrian higiezinak erostea. Kontratu adimendunekin, erraza eta erosoa izango litzateke. Zure jabetzarako segurtasun-token bat sortuko zenuke, prezioa ezarri eta dagoeneko baloreen merkataritza onartzen duten kripto-trukeetan salduko zenuke. 

Identitatearen kudeaketa:

KYC prozesua funtsezkoa da kontratu adimendunen funtzionamendurako. Hala ere, ezin da osatu alderdi guztiek kontratua sinatzen ez badute. Zoritxarrez, sare sozialekin eta telefono mugikorreko kontaktuen zerrendekin, KYC eskuz kudeatzen da askotan eta oso automatikoki egitea zaila da.

 Kontratu adimendunek prozesua automatiza dezakete, alde bakoitzak kontratu adimendunak eskatzen duen informazioa soilik eman behar izan dezan. Biometria erabiltzeak prozesu hau bizkorrago egin dezake, gainera: segurtasun-tokenak erabil daitezke erabiltzaileen identitatea egiaztatzeko, haien arteko konexio fisikorik behar izan gabe edo aurpegi-ezagutzagailuak edo begien jarraipena bezalako gailuekin.

Blockchain-ekin eraikitako etxe adimendunak:

Enpresek kontratu adimendun hauek erabil ditzakete etxeetako etxetresna elektrikoen ekintzak automatizatzeko. Esaterako, maizterrak oporretara joaten direnean, aurrez zehaztutako ekintza multzo bat abiarazi daiteke automatikoki: beroa jaitsi daiteke, hodiak izoztu ez daitezen eta argiak piztuta utzi behar dira une jakin batean norbait etxean dagoela dirudi. .

 Kontratu adimendunek tenperatura automatikoki doi dezakete zure kokapenaren arabera edo zure etxea beste gailu batzuekin komunikatzeko moduko "etxe adimendun" bilaka dezakete. Kontaktu adimentsuekin jarduera asko kudea ditzakezu urrunetik. Esaterako, gela desberdinetako etxetresna elektriko edo argiztapen sistema zehatzak itzali edo piztu nahi dituzu. Gailuak itzaltzea aukeratzen duzunean, kontratu adimenduna abiaraziko du teknologiak. Beste etxetresna elektriko batzuk ere kontrola ditzakezu, hala nola, klimatizazio sistemak edo beste hainbat, smart contracten laguntzaz.

Ordenagailuak eta Smart Contracts:

Banku asko dagoeneko kontratu adimentsuak probatzen ari dira; akzioak eta dibisak negoziatzea posible da blockchain-en oinarritutako plataformetan. Gainera, kontratu adimendunen bidez higiezinen transakzio gehiago egiten diren heinean, hazkunde handia ikusiko dugu espazio honetan. Teknologia hau noraino iritsiko den zehatz-mehatz aurreikustea ezinezkoa den arren, badirudi ekonomia globala izugarri aldatuko duela, higiezinen akordioak askoz errazago egitea eta zerbitzuak eraginkorragoak izatea.

Legezko oharra: Hau gonbidatutako mezua da. Coinpedia-k ez du onartzen eta ez du erantzukizunik hartzen orrialde honetako eduki, zehaztasun, kalitate, publizitate, produktu edo bestelako materialen. Irakurleek beren ikerketa egin beharko lukete enpresarekin lotutako edozein ekintza egin aurretik.