Connecticuteko auzo aberatsenetako batean 1,500 metroko harri-horma baten atzean ezkutatuta dago jauregi jauregi bat, Eskoziako gaztelu batean inspiratutako gela handi batekin. Adreiluzko eta kareharrizko egoitza, 1929an eraikia, New Canaan-en saltzen den etxebizitzarik garestiena da, 14.9 milioi dolarreko prezioarekin.
New York hiritik 40 kilometro ipar-ekialdera dagoen zabalgune aberatseko prezioak etengabe igo dira, Jonathan Miller Miller Samuel higiezinen tasazio eta aholkularitza enpresako presidenteak egindako analisiaren arabera. Hala ere, higiezinen prezioa bigarren hiruhilekoan New Canaaneko batez besteko 1.9 milioi dolar baino zazpi aldiz handiagoa da, Douglas Elliman higiezinen enpresaren arabera.
Gida pribatuak paisaia oparoetara eta etxearen sarrera nagusian iturri batera eramaten ditu.
Muturreko globala
Egoitza nagusiko saloia.
Muturreko globala
Danielle Malloy zerrendako agentea, NestSeekers International-ekoa, esan zion CNBCri auzoak goi-mailako exekutiboak erakartzen dituela eta ziur dagoela jabetzaren salmenta-prezioak tokiko errekorra hautsiko duela. Hori 2014an ezarri zen, 14,000 hektareako 52 oin koadroko jauregi bat 14.3 milioi dolar saldu zenean, erregistro publikoen arabera.
"Gaur egun aurkitu ezin dituzun kalitate goreneko materialekin eraikitako New Canaan-eko koroaren harribitxia da", esan zuen Malloyk, "Ez dago horrelako beste ezer".
Galeria Aretoa kareharrizko hormekin eta Tunisiako marmolez egindako zoruekin burdinezko markodun leihoetan dago.
Muturreko Globala
Orchard's End egungo errekorra ezarri zuen jauregiak baino lursail txikiagoan dago, baina bizitzeko espazio gehiago eskaintzen du. Arretaz zaindutako jabetzak 6.2 hektarea baino gehiago ditu eta 25,000 oin karratu ditu hiru egituretan. Egoitzak 35 logela, 12 logela, 16 bainu, estazio-tamainako igerilekua eta kanpoko saskibaloi zelaia ditu.
Atzeko belardia eta igerileku gunea.
Muturreko globala
Malloyk CNBCri esan zion higiezinak hamarkadetan zehar aldaketak izan dituela, iraganeko jabeek hobekuntza garrantzitsuak eta hedapen ikaragarriak egin baitzituzten. Egoitza nagusia, jatorriz William Tubby arkitekto ospetsuak diseinatua, tamaina bikoiztu egin da eta gaur egun 18,000 oin karratu ditu.
The Great Room Eskoziako gaztelu batean inspiratuta dago.
Muturreko globala
Etxeak orain Duart gazteluan inspiratutako gela handi bat dauka, Eskoziako Mull uhartean dagoena eta 1999ko "Entrapment" filmean Sean Connery eta Catherine Zeta-Jones aktoreek antzeztu zutena.
Areto Nagusiko erdisotoko balkoiaren ikuspegia.
Muturreko globala
Espazioak 35 metroko sabaia zeharkatzen duten bistako habeak, Tunisiako marmolezko zoru berotuak, altzairuzko egiturazko leihoak eta erdisotoko balkoia ditu.
1,500 oin hartzen dituen higiezinaren zazpi oineko harri-hormaren zati bat.
Muturreko globala
"Mexiko Hiriko alkateak 80ko hamarkadan erosi zuen jabetza eta harresirik gabeko harresirik handienetako bat eraiki zuen".
Malloyk esan zuen alkateak 7 metroko altuera eta 1,500 metroko luzera duen jabetzaren inguruan harrizko hesia eraiki zuela pribatutasun eta segurtasun geruza gehigarri baterako.
Eskailera zirkular batek etxeko leihodun dorrearen goialdera eramaten du.
Muturreko globala
Duela gutxi, higiezinaren egungo jabeek hiru urteko eta 6 milioi dolar berritze bat egin zuten, are bizitzeko espazio gehiago gehituz, lau logelako ostatu bat barne, eta finkaren zaldi ukuilu zaharrak 5,000 oin koadroko gurdi-etxe bihurtzea.
Zaldi-ukuilu zaharraren kanpoaldeko ikuspegia duela gutxi 5,000 metro karratuko ongizate gune batean bihurtu da.
Muturreko globala
Eraberritu berri den eremu honek Malloyk esan zuen jabeak "she shed" deitzen zuena barne hartzen du - gizon-kobazulo baten bertsio eme bat.
She Shed izenekoaren barruan egongela eta taberna gunea.
Muturreko globala
Estalpea deitzen dena ongizatearen inguruko egongela bat da, bere tea eta zuku-barra dituena, zazpirentzako eserlekuak dituena.
Zaldi-ukuilu zaharrak yoga estudio zabal bat dauka gaur egun.
Muturreko globala
Estalpea yoga estudio erraldoi batekin, muskulaziorako gimnasioarekin eta saunarekin konektatuta dago.
Jabearen azken gehigarrien txandak eraiki berri den sukaldea, lehen logela are handiagoa eta armairua ere eman zituen.
Lehen mailako logela
Muturreko globala
Lehen logelaren bainugela.
Muturreko globala
Hirugarren maila ere umeei zuzenduta dago, jolas-gela handi bat, beste gimnasio bat eta sei lotarako lotarako litera-gela batekin.
Egoitza nagusiaren bigarren solairuko joko-gela.
Muturreko globala
Barruko patioa eta jangela goitik.
Muturreko globala
Millerren arabera, auzoko oin karratuko batez besteko prezioa 546 $-ra jo zuen bigarren hiruhilekoan, duela urtebete baino ia % 22 gehiago. Orchard's End-en zerrendako prezioak 600 dolar baino gutxiagotan jartzen du oin karratu bakoitzeko.
2022 hasieran merkaturatu zuten higiezinen gaineko zergak 16.9 milioi dolarretan urtean 86,000 dolar ingurukoak dira, Malloyk esan du.
Source: https://www.cnbc.com/2022/08/22/14point9-million-palatial-estate-priced-to-break-a-local-record-in-ct.html