Higiezinen inbertsio-trustei buruzko gauzarik onenetako bat (REITak) jabetza-moten aniztasuna da, eta horrek inbertitzaileei azpiindustriak aukeratzeko aukera ematen die, baita inbertsio bat aukeratzeko gaitasuna ere, bere dibidenduen errentaren edo azken momentuaren arabera.
Errenta inbertitzaile batzuek REIT-ak zorrozki erosten dituzte etekin handiko dibidenduetarako. Beste REIT inbertitzaileek etengabeko hazkundea bilatzen dute. Baina noizean behin, posible da biak eskuratzea.
Begiratu hiru REIT bereizi dibidenduen errendimenduak% 8tik gorakoak dituztenak. Bakoitzak 2022an errendimendu txikia izan zuen, baina duela gutxi REITen errendimendu onenetariko bat izan da asteko eta lau asteko epean.
Western Asset Mortgage Capital Corp. (NYSE: WMC) Salt Lake City-n oinarritutako hipoteka finantzaketa dibertsifikatua (mREIT) hipoteka-aktibo gutxietsiak eskuratzeari garrantzia ematen dio. Western Asset Mortgage Capital-ek kanpotik kudeatzen du Western Asset Management Company LLCk, agentzien egoitza-hipoteka babestutako baloreetan (RMBS), agentziaz kanpoko hipoteketan babestutako baloreetan (MBSe) eta aktiboetan babestutako baloreetan (ABS) inbertitzen duena.
Mendebaldeko Aktiboen Hipoteka Kapitalak 2022 izugarria jasan zuen, %54.5 galdu zuen urtarriletik abenduaren erdialdera arte. Ordutik, lau asteko %19.95eko irabazia izan du eta azken bost merkataritza egunetan %8.05 igo da.
0.60 $ akzio bakoitzeko dibidendua 0.40 $ akzio bakoitzeko murriztu zen 2022ko apirilean, baina ordutik egonkorra da. Akzio bakoitzeko 1.60 $ urteko dibidenduak % 15.4 ematen du.
Global Medical REIT Inc. (NYSE: GMRE) Bethesda, Maryland-en oinarritutako osasun-laguntzako REIT bat da, eta osasun-sistemei eta mediku-taldeei alokatzen dizkien instalazio espezializatuak ditu. Global Medical REITek 189 eraikin ditu eta ustiatzen ditu AEBetan zehar alokairu garbiko 4.8 milioi oin koadro garbi baino gehiagorekin Alokairuaren batez besteko igoera % 2.1ekoa da.
Global Medical REITek hiruhileko 0.21 $-ko dibidendua ordaintzen du, edo $ 0.84 urtero, eta gaur egun % 8.01 ematen du. 2022an, Global Medical REITek % 42.35eko itzulera negatiboa izan zuen.
Baina azken bost egunetan, Global Medical REITek %5.22 igo du eta lau asteko %13.41eko irabazia lortu du.
Bulegoko ondasunen errentaren fidantza (NASDAQ: iritzi) Newton-en (Massachusetts-en) egoitza duen higiezinen enpresa bat da, bulego-espazioen jabe, alokatu eta kudeatzen dituena. 162 estatutan dituen 31 propietateek maizter-oinarri sendoa dute, gobernu-bulegoen ehuneko altua barne.
Hala eta guztiz ere, Office Properties Income Trust-ek diru-sarrerak murriztu ditu eta akzio bakoitzeko irabaziak (EPS) aldakorra izan ditu azken hiru urteetan. Bere %90.7ko okupazio-maila baxu samarra da oraindik, baina %89.4tik duela gutxi igo da.
Office Properties Income Trustek 0.55 $ hiruhileko dibidendua ordaintzen du akzio bakoitzeko, edo 2.20 $ urtero, gaur egun % 12.9 ematen duena. Office Properties Income Trust % 40 inguru jaitsi zen 2022an, urriaren erdialdean 52 asteko baxua ukitu zuen 12.21 $, baina ordutik 17 $ baino gehiagora itzuli da akzio bakoitzeko.
Epe laburragoa den errendimenduari dagokionez, Office Properties Trustek % 4.41 irabazi du azken bost egunetan. %24.71eko lau asteko irabazia are ikusgarriagoa da.
Beti dago kontu-ohar bat dibidenduen errendimendu oso altuekin egin behar dela, enpresa batzuek errendimendu altuak baitituzte errendimendu txarragatik eta dibidenduak murrizteko arriskuan egon daitezkeelako. Inbertitzaileek beti egin beharko lukete ikerketa egokiak eta behar bezalako diligentzia edozein akziotan inbertitu aurretik, baina batez ere dibidenduen errendimendu oso altuak dituztenetan.
Ikusi gehiago Benzingaren higiezinei buruz
Ez galdu denbora errealeko alertak zure izakinei buruz - bat egin Benzinga Pro doan! Saiatu azkarrago, azkarrago eta hobeto inbertitzen lagunduko dizun tresna.
© 2023 Benzinga.com. Benzingak ez du inbertsiorako aholkurik ematen. Eskubide guztiak erreserbatuak.
Iturria: https://finance.yahoo.com/news/3-best-performing-reits-dividend-201908679.html