3 akzio % 5 baino gehiago errendituz hileroko dibidenduen ordainketarekin

Dibidenduen hazkundearen inbertsioa estrategia ezaguna da beren zorrotik errenta pasiboak sortu nahi dituzten inbertitzaileentzat. Planteamendua erakargarria da, inbertitzaileei beren diru-sarreren jarioari soilik bideratzeko aukera ematen dielako, merkatuaren gorabeherek eragin gabe.

Estrategia honek erretiro egonkorragoa eta estres gutxiagokoa ere eskaintzen du, inbertitzaileek beren kapitala erabiltzea saihestu dezaketelako eta haien dibidenduen ordainketan fidatu beharrean. Horrek merkatuaren beherakadetan akzioak saltzeko beharra ezabatzen du bizi-gastuak estaltzeko.

Inbertitzaileek diru-sarrera pasiboen fluxua erraztu dezakete hileroko gastuekin bat etortzeko, akziodunei banaketak ordaintzen dizkieten dibidenduen akzioak erosiz.

Hemen gure aukerarik nagusienetako hiru nabarmentzen ditugu eskuragarri dauden hileroko dibidenduen akzioen artean.

Dibidenduen Nugget bat

Fortitude Gold Corp. (FTCO) AEBetako urre ekoizlea da, eta bere diru-sarreren % 99 urretik lortzen du. Konpainiak ustiapen kostu baxuak, kapitalaren etekin handiak eta marjina zabalak dituzten proiektuetan oinarritzen da.

Fortitude Gold-en Nevadako Meatzaritza Unitateak Walker Lane Mineral Belt-en kokatutako urrezko bost propietate ditu. Zorro honen ezaugarri oso erakargarria da Nevada mundu osoko meatzarientzako jurisdikzio onenetako bat izateagatik ezaguna dela. Fortitude Gold-ek bere diru-sarrera ia guztiak urretik sortzen dituenez, oso jasaten du urrearen prezioaren aldaketak.

Fortitude Gold-ek hilero 0.04 $-ko dibidendua eskaintzen du, eta horrek ~% 7.5 urteko dibidenduen etekina da. Horrek metal preziatuen ekoizleen dibidenduen etekin handiena da. Fortitude Gold-ek %87ko ordainketa-ratioa badu ere, hori ez da ideala, arrazoizkoa da bere aktiboen kalitate handiko izaera kontuan hartuta. Gainera, konpainiaren zorrik gabeko balantzeak iradokitzen du litekeena dela dibidendua seguru mantentzea etorkizun hurbilean.

Azkenik, Fortitude Gold-ek abantaila lehiakorra nabarmena du: Isabella Pearl Mine-ren kalitate handiko izaera. Horri esker, konpainiak 778 dolarreko ontza bakoitzeko kostu osoa lortzen du, ontza bakoitzeko 1,232 dolarreko batez besteko kostu globala baino nabarmen txikiagoa. Ondorioz, Fortitude Gold bere kide gehienak baino errentagarriagoa da urre-prezio jakin batean eta urre-ekoizle erresistenteetako bat da urre-prezio baxuagoetan.

'Esperientzia' Hileko Errenta

EPR propietateak (EPR) higiezinen inbertsio-trust bat da, errentamendu garbi hirukoitzetan inbertitzen duena, entretenimendu, aisialdi eta hezkuntzako propietateetan arreta jarriz. Gainera, konpainiak kategoria bakoitzaren barruan azpisegmentu erakargarriak identifikatu ditu. Esate baterako, zinema-aretoetan, eski-estazioetan eta itunpeko eskoletan inbertitzen du, beste azpisegmentu batzuen artean, bere hezkuntza-zorroa estrategikoki murrizten ari den arren.

EPR Properties abantaila lehiakorra du esperientzia-propietateetan arreta jartzen duelako, eta horrek merkataritza elektronikoaren mehatxuetatik babesten du. Konpainiak uste du bere propietateek trafiko handia sortzen jarraituko dutela, kontsumitzaileek oraindik ere esperientzia horiek nahi dituztelako. EPR Properties atzeraldiaren aurkakoa ez den arren, gure estaldura unibertsoan hobeto kudeatutako REIT bat dela uste dugu arrazoi horiengatik.

REIT-ek errendimendu handia erakusten ari da Covid-19 pandemiaren ostean, eta joera horrek jarraitu du 2023an. REIT-ek posizio nagusi bat ezarri du zinema aretoen, aisialdirako instalazioen eta hezkuntza-jabetzaren jabetzan, azpitik nahiko txikiak direnak. -higiezinen industriaren segmentuak, inbertitzaile instituzionalen lehia mugatua duen nitxo-eremuan indarra emanez.

Hala ere, EPRren emaitza finantzario eta zorroaren neurri positiboak jarraitzea ezinbestekoa da konpainiak aukera erakargarria izaten jarrai dezan diru-sarreren inbertitzaileentzat edo errendimendu handiko REITekin esposizioa bilatzen dutenentzat. Egungo faktoreetan oinarrituta, EPR Properties, gaur egun % 8 ematen duena, aukera ona dirudi inbertitzaile mota hauentzat.

Errendimendu handiko akzio erakargarria

Dynex Capital (DX) AEBetan oinarritutako hipoteka-higiezinen inbertsio-trust bat da, hipoteka babestutako baloreetan (MBS) inbertitzen duena leveraged-oinarrian. Bere inbertsio-zorroak agentzia eta agentziaz kanpoko MBS barne hartzen ditu, MBS egoitzakoak, MBS komertzialak (CMBS) eta CMBS interes-bakarrik dituzten baloreak barne. %11.4ko etekin sinesgarriarekin, Dynex Capital errendimendu handiko akzio erakargarri bat izan daiteke.

MBS agentziak AEBetako gobernu agentzia batek edo gobernuak sustatutako erakunde batek, hala nola Fannie Mae eta Freddie Mac, ordaintzeko berme batekin dator. Agentziakoak ez diren MBSek ez dute horrelako bermerik. Dynex Capital, Inc. 1987an sortu zen eta Glen Allen-en (Virginia) du egoitza.

Enpresak barne kudeaketa-egitura bat du, oro har positiboki ikusten dena, interes-gatazkak izateko aukera murrizten baitu. Gainera, ondare osoa handitzeak ez du eragin handirik ustiapen-gastuetan, eta eskala-ekonomia potentzialak ematen ditu.

Dynex Capital-en zorroa egoitza eta merkataritza agentzien baloreetan asko dibertsifikatzeko diseinatuta dago. Ikuspegi dibertsifikatu honek konpainiak arriskuaren eta sariaren arteko oreka lortzen laguntzen du, eta hori abantailatsua izan da urteetan zehar. CMBS eta RMBS baloreen nahasketa batean inbertituz, aldez aurretik ordainketen eragin negatiboak gutxitu egin dira zorroaren etekinetan. Horrez gain, CMBS agentziak ezusteko interes-tasaren hegazkortasunaren aurkako buffer bat eskaintzen du.

Zorroaren hegazkortasuna mugatzeko, kalitate handiko CMBS IO inbertsioak iraupen laburragoekin eta etekin handiagoarekin hautatzen dira. Gainera, Dynex-en Agentziaren 30 urteko RMBS tasa finkoaren zorroaren zati garrantzitsu bat aurre-ordainketetatik babestuta dago birfinantzatzeko pizgarrien murrizketen bidez.

Dynex Capital-en dibidenduen etekin handia eta hileroko dibidenduen ordainketak erakargarriak dira errendimendu handiko dibidenduen inbertitzaileentzat. Hala ere, konpainiak ez du akzio bakoitzeko irabazi nahikorik sortzen bere dibidenduen ordainketak estaltzeko. Gainera, negozio-ereduaren arrisku handiko izaerak Dynex-ek galera handiak jasan ditzake ekonomia atzeraldian sartzen bada, lehenetsitakoen igoera eraginez. Faktore hauek kontuan hartuta, akzioak nahiko arriskutsuak dira eta inbertitzaileek kontuz ibili behar dute akzioak erosi aurretik.

Inbertitzaileen Eramatea

Dibidenduen bidez hileroko errenta pasiboa sortzea finantza-egonkortasuna eta bizi-kalitatea hobetzeko modu fidagarria izan daiteke, burtsaren eguneroko hegazkortasunak harrapatu gabe. Orokorrean ondo dibertsifikatutako zorroa izatea gomendatzen den arren, hemen azpimarratzen diren hiru hileko dibidenduen akzioek oinarri sendo gisa balio dezakete, hilero diru-sarrera etengabea eskainiz.

Gainera, akzio hauek urteetan zehar dibidenduen ordainketan etengabe hazteko aukera dute, eta horrek inbertitzaileentzako diru-iturri baliotsua izan daiteke.