Higiezinen inbertsio-trust hauek (REITak) guztiek beren liburu-balioaren azpitik negoziatzen dute, eta bakoitzak dibidendu bat ordaintzen du.
Erreserba Federalak interes-tasak jaisteko pibota egiten badu, horrelako REIT-ak inbertitzaile pazienteentzat interesgarriak izan daitezke. Tasa-ingurunearen aldaketarako itxaronaldiak jarraitzen duen bitartean, inbertitzaile batek dibidendu bat jasotzen jarraitzen du.
Hori da ideia, dena den. Baliteke horrela funtzionatzea edo ez, baina interesa dutenentzat, hona hemen REITak:
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) Birminghamen, Alabaman, egoitza duen higiezinen inbertsio-trust bat da. Konpainiak bere liburu-balioaren %85ean negoziatzen du eta %9.39ko dibidendua ordaintzen du. Merkatu-kapitalizazioa 7.46 milioi dolar da. Analistek 2023. urtea askoz gogorragoa aurreikusten duten arren, aurten eragiketen funtsak (FFO) 36.9 igo dira. Azken bost urteko FFO hazkundea % 5.2 hazi da. REITek % 10.25eko dibidendua ordaintzen du. Karroza laburra % 15.83an kokatzen da, merkatari talde esanguratsu baten konfiantza eza adierazten du. Galtza labur horiek uneren batean estaltzera behartuta egongo balira, rally bat garrantzitsua izan daiteke. Azaroaren erdialdean, Bank of America Securities-ek Medical Properties Trust berritu zuen Neutraletik erostera eta prezio-helburua 13 $tik 16 $ra igo zuen.
Benzinga-ren Higiezinen Inbertsioen Screener-en azken eskaintzak
Sachem Capital Corp. (NYSEAMERICAN: SACH) Amerikako Burtsan negoziatutako hipoteka-ERREIT bat da, 145 milioi dolarreko kapitalizazioa duena, sektoreko gehienak baino txikiagoa da. Liburuaren baliotik %35eko deskontuarekin eros daiteke. Sachemek % 15eko dibidendua ordaintzen ari da, baina etekin handi hori zaila izan daiteke eustea. Connecticut-en egoitza duen enpresak aurten eragiketen funtsak %7.1eko igoera erakusten du eta azken bost urteko FFO %9.7koa. Arin negoziatzen da 338,000 akzio inguruko eguneko batez besteko bolumenarekin.
New Yorken oinarritutakoak Safehold Inc. (NYSE: SEGURA) merkataritzako ondasun higiezinetan inbertitzen eta kudeatzen ditu nazio osoan. REIT-ek bere liburu-balioaren %91n negoziatzen du eta %2.29ko dibidendua ordaintzen du. 1.95 milioi dolarreko merkatu-kapitalizazioarekin, nahiko arin negoziatzen da NYSEko balore baten truke, eguneko batez besteko bolumena 350,000 akziorekin. Karroza laburra % 17.1 kezkagarria da laburren negozioan daudenen sinesgaitza iradokitzen duena. Eragiketen funtsek aurten %15.4 irabazi dute eta azken bost urteko irabazia %30ekoa da.
Greenwich, Connecticuten egoitza Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) Hipoteka REIT bat da, gaur egun, bere liburu-balioaren % 9ko deskontuarekin negoziatzen duena. Merkatu-kapitalizazioa 5.9 milioi dolar da, eta konpainiak %10.01eko dibidendua ordaintzen du. Aurtengo eragiketen funtsak %31.9 hazi dira eta azken bost urteko FFO irabazia %0.30 da. Starwood-en merkataritza aktiboa da eguneko 2.83 milioi akzioko batez besteko bolumenarekin.
Ikusi gehiago Benzingaren higiezinei buruz
Ez galdu denbora errealeko alertak zure izakinei buruz - bat egin Benzinga Pro doan! Saiatu azkarrago, azkarrago eta hobeto inbertitzen lagunduko dizun tresna.
© 2023 Benzinga.com. Benzingak ez du inbertsiorako aholkurik ematen. Eskubide guztiak erreserbatuak.
Iturria: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-trading-below-204138699.html