2022ko zati handi batean behera egin zuten higiezinen inbertsio fidagarrien (REIT) akzio askok prezioen errendimendua asko hobetu dute azken bi hilabeteetan. Baina analistek motel ibili dira sektorea hobetzen, interes-tasen igoerak eta 2023an atzeraldiaren beldurrak aipatuz.
Baliteke hori aldatzea, batez ere Erreserba Federala tasa igoeretan murrizten hasten bada Jerome Powell presidenteak adierazi zuen bezala. Begiratu azken asteotan analistak hobekuntzak izan dituzten hiru REITei:
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: maa) Germantown, Tennessee-ko egoitza-REIT bat da, eta bere espezialitatea apartamentu konplexuak erostea eta alokatzea da. Mid-America Apartment Communities 101,000 unitate baino gehiago ditu 296 komunitatetan 16 estatutan eta Washington, DC Mid-America Apartment Communities-en jabetza gehienak hego-ekialdean, hego-mendebaldean eta erdialdeko Atlantikoko estatuetan daude.
Azken aste honetan, Chandni Luthra Goldman Sachs-eko analistak Mid-America Apartment Communities berritu zuen Neutraletik Erostera, eta bere aurreko prezio-helburua 178 $-tik 194 $-ra igo zuen bitartean.
Mid-America Apartment Communities-ek urteko 5 $-ko dibidendua du, eta % 3 ematen du. 52 asteko tartea $ 141.13 eta $ 231.63 bitartekoa da, eta azken itxiera prezioa $ 163.62 izan zen. Horrek analistaren helburu-prezio berriaren %19.2ko gorakada potentziala suposatzen du.
UDR Inc. (NYSE: UDR) 58,464 estatutan 13 apartamentu-unitate ditu, alokatu eta kudeatzen dituen beste egoitza-EIT bat da, eta Washington, DC UDR, lehen United Dominion Realty Trust izenarekin ezagutzen dena, Highlands Ranch-en (Colorado) du egoitza eta 50 urte baino gehiago daramatza negozioan. 500an S&P 2016era gehitu zen.
Abenduaren hasieran, Morgan Stanleyko Adam Kramer analistak UDR berritu zuen Equal-Weight-tik Gehiegizko pisura. Aldi berean, bere prezio-helburua 49 $-tik 47 $-ra jaistea aukeratu zuen.
UDR-k urteko 1.52 $-ko dibidendua du, eta % 3.7 ematen du. 52 asteko prezioen tartea $ 37.18 eta $ 61.06 bitartekoa da. Itxiera-preziorik berriena 40.30 $ izan zen, eta horrek hemendik gorako potentzialaren% 17 adierazten du.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: GAILURRA) Denver-en oinarritutako osasun-arloko REIT bat da, ordainpeko instalazio pribatuak dituena eta funtzionatzen duena, hala nola bizitza zientzien zentroak, mediku bulegoak eta adinekoentzako etxebizitzak. Konpainia S&P 500ra gehitu zen 2008an.
Healthpeak Properties 464 propietate ditu Coloradon, Tennesseen eta Kalifornian, 20 milioi dolar baino gehiagotan balioetsita. Jabetza moten dibertsifikazioari esker, Healthpeak-ek atzeraldiaren arriskuak murrizten laguntzen du. Healthpeak Properties-en bizitza zientzietako maizter asko farmazia handiak eta ezagunak dira, hala nola Amgen Inc., Pfizer Inc Bristol Myers Squibb Co.
Evercore ISI Taldeko Steve Sakwa analistak duela gutxi berritu ditu Healthpeak Properties In-Line-tik Outperform-era, aldi berean, $ 28 prezio-helburua hasiz.
Healthpeak Properties-ek urteko 1.20 $-ko dibidendua du, % 4.7ko emaitzarekin. Healthpeak Properties-en 52 asteko prezioen tartea $ 21.41 eta $ 36.85 bitartekoa da. 25.30 $-ren itxiera-prezio berrienetik, horrek% 10eko gorakada potentziala suposatzen du.
Analistaren hobekuntzak akzioak gora egin ditzakeen arren, inbertitzaileek kontuan izan behar dute analistek ez dutela beti arrazoirik. Horietako askok arrakasta-tasa orokorra %50ekoa dute. Inbertitzaileei eskatzen zaie beti beren diligentzia propioa egitea edozein akzio erosi aurretik.
REIT asteko txostena: REIT-ak gaizki ulertutako inbertsio-aukeretako bat dira, eta zaildu egiten zaie inbertitzaileei aukera izugarriak aurkitzea beranduegi izan arte. Benzingaren barneko higiezinen ikerketa taldea gogor aritu da gaur egungo merkatuko aukerarik handienak identifikatzeko, zeinetara doan sar zaitezke izena erregistratuz. Benzingaren Asteko REIT txostena.
Benzinga-ren higiezinen inguruko azken berriak
Ez galdu denbora errealeko alertak zure izakinei buruz - bat egin Benzinga Pro doan! Saiatu azkarrago, azkarrago eta hobeto inbertitzen lagunduko dizun tresna.
© 2022 Benzinga.com. Benzingak ez du inbertsiorako aholkurik ematen. Eskubide guztiak erreserbatuak.
Iturria: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-reits-161831912.html