(Bloomberg) - Erlojua aurrera doa munduko garatzaile zordunenarentzat, zeinaren likidezia arazoak Txinako higiezinen industrian zor-krisi zabalagoa piztu duena, etxebizitza eraikitzaile gehiago irentsi, bankuak mehatxatu eta gero eta erronka handiagoak planteatzen dizkio Xi Jinping presidenteari.
Gehien irakurria Bloomberg-etik
China Evergrande Group, behin herrialdeko higiezinen enpresa handiena, aurretik esan zuen uztailaren amaierarako aurretiazko berregituraketa plana emateko bidean zegoela. Horrek egun soilak uzten dizkio eraikitzaileari 300 milioi dolar inguruko pasiboekin, astindu batek ziurgabetasun berriak eragiten dituen bezala.
Taldeak ostiralean esan zuen Xia Haijun zuzendari nagusiak dimisioa ematera behartu zuela konpainiaren ikerketa baten ondorioz, 13.4 milioi yuan (2 milioi dolar) gordailuak nola erabili zituzten hirugarrenek banku-kredituak lortzeko berme gisa, mailegu-hartzaile batzuek ez baitzituzten itzuli. Pan Darong finantza-zuzendariari ere kargua utzi behar izan zioten.
Siu Shawn, zuzendari exekutiboa, zuzendari nagusi kargua hartuko du. Siuk esan zuen enpresak "oinarrizko adostasuna" lortu duela zorra berregituratzeko printzipioei buruz, hartzekodun global handi askorekin, 21st Century Business Herald-ek ostiraleko txostenaren arabera.
Konpainiak merkatuak astindu zituen iaz amaieran, 2020an hasitako likidezia sustoen ostean dolarreko bonuen ordainketak lehenetsi zituenean. Kolpe horren kutsadurak Txinako itsasoko zabor-oharrak, gehienak higiezinen enpresetatik datozenak, larrialdira eraman ditu. Bien bitartean, Evergrande hartzekodunek zenbat berreskuratu dezaketen argibide zehatzik gabe geratu dira, nazioko inoizko zor berregituraketa handienetako bat izango litzatekeen honetan.
Hori argitzea bezain garrantzitsua den arren, askoz gehiago dago jokoan. Diru-kudeatzaileek eta arduradun politikoek Evergrande-ren berregituraketa aurrekari garrantzitsu gisa ikusi behar dute Txinako higiezinen industrian etengabe hedatzen ari diren lehenetsiei eta berregituraketari aurre egiteko, munduko bigarren ekonomia handienaren laurdena hartzen duena. Arriskuak gora egin ahala, gobernuak sektoreari laguntza areagotzen joan zaio, bost urtean behin Alderdi Komunistako bilera bat egiteko, Xik hirugarren agintaldia eskatuko duela espero den.
2020an sustatzaileen gehiegizko maileguaren eta higiezinen espekulazioaren aurkako gobernuaren errepresioak eragindako etxebizitza-merkatuaren beherakada gisa hasi zena azken asteetan etxe-erosle eta hornitzaile haserreen maileguen boikot bihurtu da. Likidezia krisiak garatzaileek herrialde osoko proiektu asko geldiaraztea eta kuotak ordaindu gabe uztea bultzatu dute. Hau guztia kaskarrean dagoen adibide batean, beren zorrak ordaintzeari utziko ziola esan zuten enpresa txiki eta hornitzaile talde batek Evergranderi egotzi zion poltsikotik kanpo uzteagatik.
Txinako higiezinen eta kreditu-merkatuetan larritasuna hedatzen den heinean, Evergranderen hurrengo urratsak are gehiago aztertuko dira. Eraikitzaileak pazientzia eskatu zuen eta inbertitzaileei neurri oldarkorrik ez hartzeko eskatu zien martxoan egindako deialdian. Baina konpondu gabeko arazoak hazi baino ez dira egin ordutik. Amaitu gabeko etxebizitza-proiektuek eta finantza-emaitz atzeratuek planteatzen dituzten erronkei gehituz, konpainiak duela gutxi tokiko hartzekodunen lehen errefusa jasan zuen fidantza-ordainketa luzatzeko - lurreko hutsegite historikoa eragin dezakeen garapena.
Evergrandek ez zuen berehalako iruzkinik eskaini asteburuan.
Jabetza erraldoiaren zor-plana ezinbestean beste sustatzaileentzako bide-orri potentzial gisa ikusiko da. Gobernuaren zorraren zama iheskorren aurkako kanpainaren ondorioz dolarreko bonuak lehenetsi dituzten higiezinen enpresa gehienek oraindik ez dute berregituraketa planik aurkeztu, eta askok epemuga atzeratzea aukeratu dute.
Beste ikuspegi bat da agintariek nola orekatuko duten estatuaren esku-hartzea nazioko kreditu-merkatuak mailegu-emaileak erreskatatuko liratekeen hipotesietatik kentzeko aspaldiko ahaleginekin.
Gobernuaren edozein parte-hartze norainokoa den galdera irekia da Evergrandek iaz zazpi kideko arriskuak kudeatzeko batzordea sortu ostean, China Cinda Asset Management Co. estatuko zor txarreko kudeatzaileko zuzendari nagusiak eta bere jatorrizko Guangdong probintzian estatuko enpresen artean. .
Aldi berean, Txinako erregulatzaile nagusiek behin baino gehiagotan esan dute ohar publikoetan Evergrande-ren eta larritutako beste jabetza-enpresen zor-arriskuak "merkatura zuzendutako moduan" egin behar direla.
Gehien irakurria Bloomberg Businessweek-en
© XUMEN Bloomberg LP
Iturria: https://finance.yahoo.com/news/china-alert-evergrande-restructuring-plan-050002499.html