Bildu diru-sarrera egonkorrak % 4.1era arte GameStop eta AMC-ren jabea izanda - irabazi meme gori-gori-izakinen esposizioa hegazkortasun zororik gabe.

Ia urtebete igaro da 2021eko urtarrilaren amaieran memeen stock frenesia hasi zenetik.

Negoziazio saio gutxitan, GameStop eta AMC Entertainment bezalako izenek beren akzioen prezioak teilatutik jaurtitzen ikusi zituzten.

Baina lasterketa parabolikoak ez dira betiko irauten.

GameStop eta AMCren akzioek nabarmen atzera egin zuten handik gutxira. Eta akzio horiek, neurri handi batean, berreskuratzea lortu duten arren - GameStop-ek % 10 baino gehiago igo zuen ostiralean bere NFT planetan - inbertsio oso lurrunkorrak izaten jarraitzen dute.

Izen hauek hegazkortasun handirik gabe jokatu nahi badituzu, egiteko modu egonkorragoak daude.

Esate baterako, higiezinen inbertsio fidagarri batzuek enpresa horiei lagatako ondasunak dituzte. REITek alokairu-sarrerak biltzen dituzte beren jabetzatik eta akziodunei dibidendu moduan pasatzen dizkiete.

Hona hemen inbertitzaileei GameStop eta AMC-ren jabe bihurtzeko aukera ematen dieten bi akzioen begirada, bat zure diru gehigarriarekin erostea merezi izan dezake.

Macerich (MAC)

Santa Monica-n (Kalifornia) egoitza nagusia, Macerich-ek AEBetako eskualdeko zentro komertzialen erosketa, kudeaketa eta garapenean oinarritzen den REIT bat da.

Gaur egun, konpainiak 49 milioi oin koadro inguruko higiezinen jabea da, nagusiki eskualdeko 45 hirigunetako interesek osatzen dute.

Eta GameStop bere maizterren bat da.

Macerichek hiruhileko 15 zentimoko dibidenduak ordaintzen ditu akzio bakoitzeko, eta horrek urteko %3.2ko etekina lortzen du gaurko prezioetan.

3eko hirugarren hiruhilekoan, konpainiaren eragiketen funtsak 2021 zentimokoak izan ziren akzio bakoitzeko. Bien bitartean, zorroaren okupazioak oinarrizko 45 puntu hobetu zuen sekuentzialki, % 90raino.

Oin karratuko batez besteko alokairua 2021eko irailaren amaieran 62.58 $ zen, duela urtebete baino % 0.5 gehiago.

Macerichek ere palanka murrizteko asmoa du.

"Dibidenduak eta kapital-gastu errepikariak ordaindu ondoren doako diru-fluxua sortzea espero dugu, hurrengo urteetan urtean 200 milioi dolar gainditzea", esan zuen Scott Kingsmore zuzendari nagusiak Q3ko konferentzia-deian, "eta horrek, azkar hobetzen ari den ingurune eragilearekin, onartzen du. 8aren amaieran 2023 aldiz gutxi gorabehera palanka murrizteko bidea".

Istorioa jarraitzen du

COVID-19 pandemiak adreiluzko saltzaile askoren negozioan eragin negatiboa izan du. Baina Macerichek itzulera handia egin du azken urtean, bere akzioak pandemia aurreko mailaren azpitik jarraitzen duten bitartean.

Errenta Errenta (O)

Higiezinen izakinak jarraitzen badituzu, ziurrenik Higiezinen Errentaren berri izan duzu.

San Diegon oinarritutako REIT-ek ia 11,000 jabetzako zorroa du, epe luzerako alokairu-kontratupean dauden maizter komertzialekin.

AMC Realty Income-ren 10 maizter nagusienetako bat da, konpainiaren urteko kontratu bidezko alokairu-sarreren % 2.5 hartzen du.

Antzerkiaren negozioak gogor jo zuen pandemiak.

Baina Realty Income-k ez zuen gehiegi kezkatu beharrik, maizter sendoen oinarri oso dibertsifikatua duelako. Bere 10 maizter nagusien artean, pandemiei aurre egiteko konpainiak ere sartzen dira, hala nola Walmart, FedEx eta Walgreens.

Izan ere, enpresak bere alokairu osoaren % 50 inguru kobratzen du inbertsio-mailako maizterrengandik.

Kalitate handiko maizter-oinarri dibertsifikatu batek Realty Income-k dibidendu fidagarriak ordaintzeko aukera ematen du.

Konpainia 1969an sortu zenetik, hileroko 617 dibidendu jarraian ordaindu ditu. Gainera, REIT-ek 114 dibidendu igoera iragarri ditu 1994an NYSEn kotizatu zuenetik, azken 97 hiruhileko igoerak jarraian.

Beste era batera esanda, Realty Income akziodunek dibidenduen txekeak jasotzen zituzten hilero, hiru hilean behin "soldata igoera" ere jasotzen zuten.

71 $ bakoitzeko negoziatzen, REITek urteko % 4.1eko dibidenduen etekina eskaintzen du.

Dibidenduen akzio indibidualak aukeratu nahi ez badituzu, gogoratu beti sor dezakezula diru-sarreren zorro pasibo bat zure ordezko aldaketaren bat erabiliz.

Alternatiba koloretsua

Azken finean, inbertitzaileak meme akzioek erakartzen dituzten arrazoia irabazi astronomikoak emateko duten potentziala da. Baina etekin handiegiak lortzeko, ez duzu burtsara mugatu beharrik.

Esate baterako, arte garaikideek S&P 500-a %174 baino handiagoa izan dute azken 25 urteotan, Citi Global Art Market diagramaren arabera.

Benetako aktibo fisikoa da, burtsarekin zerikusi gutxi duena.

Artikulu honek informazioa eskaintzen du soilik eta ez da aholku gisa ulertu behar. Inolako bermerik gabe ematen da.