Elon Musk-ek 44 milioi dolar hartu ditu Twitter Inc. iazkoa ez da ibilaldi samurra izan, langileen fakturazioa eta sare sozialen frankoketarekin.
Eta orain Musk-ek, itxuraz, konpainiaren San Frantziskoko egoitzan eta britainiar bulegoetan alokairua ordaintzeari utzi dio. San Frantziskoko eraikinaren jabea Twitter salatzen ari da, baina alokairuan berandu izatea da konpainiaren bulegoen arazo txikiena.
Kidder Direct Mendebaldeko kostaldeko merkataritza higiezinen erraldoi independentearen arabera, San Frantziskon bulegoen hutsunea %18.4ra igo da, 1990eko hamarkadaz geroztik handiena. Erreferentzia gisa, pandemia baino lehen hirian bulego hutsen tasa %5ekoa zen.
New York bezalako AEBetako hiriek ez bezala, San Frantziskok oraindik ere pandemiak eragindako urruneko lan ohiturak jasaten ditu.
"Hemengo enpresa gehienek jendea urrunetik lan egitera animatzen ari dira oraindik, eta San Frantziskok ez du langileen atzerakada bera ikusi bulegora", esan du Anthemos Georgiadesek, hirian bulegoak dituen Zumper higiezinen plataformako zuzendari nagusiak.
San Frantziskoko azpierrentamendu hutsak ere gora egin zuen 2022ko laugarren hiruhilekoan eta %5etik gorakoa da orain. Arazo handiena San Frantziskoko eremuan kokatutako teknologia-enpresa kopurua da, hegoaldeko Silicon Valley barne. Teknologia-enpresek, beste negozio mota gehienek baino gehiago, zaila izaten ari dira langileak bulegora itzultzeko.
Kasu bat da MetaPlatforms Inc. (NASDAQ: META), 2022ko amaieran Mountain View-en alokairua hautsi zuen eta "urrutiko lan esperientzia onena" eraikitzen ari zela esan zuen. Gero, Metak 200 eduki-moderatzaile eraman zituen Fremont-eko San Frantziskoko East Bay-ra. Orduan, konpainiak kaleratu zituen mugitu ziren 200 moderatzaile guztiak.
Bien bitartean, a CBRE Group Inc. (NYSE: CBRE) azterketen zifrek hirian eta auzoetan bulego-espazioen hutsunea are handiagoa da, % 27.6koa, eta bulego-espazio guztien ia erdia hutsik dago San Frantziskoko azpimerkatuetan, esaterako, West SoMa eta Yerba Buena, beren arte galeriak eta museoengatik ezagunak. Mission Bay hiriko gehien eskatzen den merkatua da, baina oraindik bulego-espazio guztien ia % 25 du eskuragarri.
Higiezinen inbertsio enpresa Shorenstein eta bere bikotekidea JPMorgan Chase & Co. (NYSE: JPM) Twitter salatzen ari dira atzera alokairuagatik eta Musk 10 milioi dolarreko segurtasun-gordailu gehigarri bat egitera behartzen saiatzen ari dira. Auziak dio Twitterrek hori egin behar duela bere alokairuaren baldintzen arabera, kontrol transferentzia bat jasaten badu.
Ikusi gehiago Benzingaren higiezinei buruz
Argazkia Jared Erondu on Unsplash
Ez galdu denbora errealeko alertak zure izakinei buruz - bat egin Benzinga Pro doan! Saiatu azkarrago, azkarrago eta hobeto inbertitzen lagunduko dizun tresna.
Artikulu hau jatorriz agertu da benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. Benzingak ez du inbertsiorako aholkurik ematen. Eskubide guztiak erreserbatuak.
Iturria: https://finance.yahoo.com/news/elon-musk-may-san-francisco-180105083.html