Hui Ka Yan miliardarioak ezin du akordiorik lortu Evergranderen nazioarteko hartzekodunekin

Hui Ka Yan Txina Evergrande Group-en 300 milioi dolar baino gehiagoko pasiboak ordaintzeko behin eta berriz konpromisoa hartu du, baina magnate gatazkatsua oraindik ez dago nazioarteko hartzekodunekin akordioa amaitzetik gertu, nahiz eta konpainiak bi aste baino gutxiagoko epaiketa baten aurrean egon.

64 urteko exekutibo nagusiak bidali zituen Hong Kong-en itsasoko zordunen ad-hoc talde batekin biltzera urtarrilaren amaieran Ilargi Urte Berriko oporrak baino astebete inguru, baina hurrengo hilabeteetan, bi aldeek oraindik ez dute. askoz espero den berregituraketa akordio baterako funtsezko baldintzak adostea, eztabaidetan ezagutzen duten pertsonen arabera.

Evergrandek aurrez zordunen laguntza lortzea espero zuela esan bazuen ere, alderdien arteko aldea, hain zuzen, are handiagoa izan da. Nazioarteko hartzekodunek, 20 milioi dolar inguru zor dituztenak, diru-itzulketa azkarragoak eta handiagoak nahi dituzte itxurazkoaren arabera. susperraldi jaioberri baten zantzuak Txinako higiezinen merkatuan. Baina Evergrandek, iazko amaierarako bere berregituraketa plana ezagutzera emateko jada auto-inposatutako epe bat galdu duena, ez dago bere eskaintza gozotzeko prest. Konpainiak proposatutako bonuen itzulketa batzuk 12 urteko epean luzatzen dira, pertsona batek esan du.

Evergrandek oraindik diru baliotsua gorde behar du beste helburu batzuetarako. Presio handia duela esaten da lurreko hartzekodunei itzultzeko eta bere etxebizitza-proiektuen eraikuntza amaitzeko. Konpainia Txinako higiezinen krisi zabalaren epizentroan dago, etxe erosle haserre batzuk ere ikusi baitzituzten etxebizitzei saldu gabeko baina amaitu gabeko hipoteka-ordainketei boikota egiten. Gaur egun Pekinen egiten ari diren Txinako Parlamentu Nazionaleko bileretan, funtzionarioek azpimarratu dute beste behin higiezinen sektoreari lotutako arriskuak kudeatu beharra, eta etxebizitzak dagozkien erosleei entregatzen zaizkiela bermatzea.

"Antzinatasunaren inguruan konpondu gabeko kezka garrantzitsuak daude, batez ere lurreko hartzekodunei dagokienez, hau da, hain zuzen ere, litekeena da Evergrande mugatuta egotea", dio Brock Silversek, Hong Kong-en egoitza duen Kaiyuan Capital inbertsio-enpresako zuzendari gerenteak.

Evergrandeko ordezkari batek uko egin zion iruzkintzeari. Hartzekodunen ad-hoc taldea ordezkatzen duten Moelis & Company inbertsio bankuak eta Kirkland & Ellis abokatu-bulegoak ere ez dute komentariorik egin.

Evergrande, bitartean, bono-inbertitzaileak konpentsatzen saiatu da eskudirutan ordaintzeko eskatuko ez luketen bitartekoen bidez. Esaterako, konpainiak proposatu zien Hong Kong-en kotizatutako auto elektrikoen eta jabetza kudeatzeko unitateetan beren zor-partaidetzak akzio gutxien bihurtzea, gaia ezagutzen duten pertsonen arabera, baina askoren ustez eskaintza ez da hain erakargarria dela.

Balorazioari buruzko desadostasun zorrotzez gain, hartzekodunek gobernuko balizko arriskuez kezkatuta daudela esaten da. Iaz, Evergrandeko goi-kargu batzuk kargua utzi behar izan zuen Hong Kongen zerrendatutako jabetza kudeatzeko unitatearen jabetzako 2 milioi dolarreko eskudirutan bankuek bahitu zutela aurkitu zen ondoren. Evergrande Property Services-ek diru-gordailuak erabili zituen maileguetarako berme gisa, eta azkenean Evergrande gurasoari itzultzen zitzaizkion hainbat bitartekari-enpresen bidez. Bankuek beren bermeak bahitu zituzten Evergrande Property Services-ek maileguak itzultzen ez zituelako.

Akordioa lortzeko aurrerapenik ez izan arren, analisten esanetan, Evergrande nekez likidatuko da fase honetan, lanean jarraitu behar duelako gobernuaren helburua betetzeko, saldutako proiektu guztiak etxebizitza erosleei entregatzen zaizkiela ziurtatzeko. Enpresa dagoeneko dago akabatze-audientzia baten aurrean Hong Kongen, martxoaren 20an, hartzekodun batek enpresa likidatzeko eskaera egin ostean, bere aktiboak hartzekodunei itzultzeko banatu ahal izateko. Evergrandek berregituraketa baldintza batzuk aurkeztu nahi ditu epailearen aurrean, beste etenaldi bat eskatzeko, baten arabera. Reuters txostena, iturri anonimoak aipatuz.

"Ez dut uste Evergrande likidatu eta gero porrot egingo duenik", dio Yan Yuejin Shanghaiko E-house Txinako Ikerketa eta Garapenerako Erakundeko zuzendariak. "Evergrande bezalako enpresei orain porrot egiten uzten badie, euren etxeen erosleek izua hartuko lukete".

Horrek esan nahi du nazioarteko hartzekodunekiko negoziazioak luzatu egin daitezkeela, eta edozein akordiok, ulergarri, askoz ere denbora gehiago beharko luke mozteko China Fortune Land-en berriki berregituratzeak edo milioidunarena baino. Sun Hongbin-ena Sunac China Holdings, zeina laguntza jaso berri zuen offshore zor handien jabeek joan den maiatzean dolarreko bonu bat huts egin ostean.

Eta azken akordio batean, ziurrenik, Huik bere funts gehiago erabiliko ditu ordainketa batzuk egiteko. Hui-ren ondare garbia 3 milioi dolarrekoa da orain erabili ondoren Gutxienez $ 1 mila milioi bere funts pertsonaletatik Evergranderen zorren zati bat ordaintzeko.

"Uste dut oso litekeena dela negoziatutako edozein akordiok Huiren ekarpena barne hartzea", dio Kaiyuan Capital-eko Silversek. "Suposatzen dut hartzekodunek hori egoki ikusten dutela, Hui-ren aberastasuna ikusita, enpresaren kudeaketa oker nabaria izan arren".