(Bloomberg) - AEBetako etxebizitza-merkatuak urrian behera egiten jarraitu zuen, hipoteka-tasa handiagoak eta ekonomiaren gaineko kezkak erosleak eta saltzaileak kitzikatu baitzituen.
Gehien irakurria Bloomberg-etik
Prezioak % 0.5 jaitsi ziren irailetik aurrera, 20 hiri handitan etxebizitzen prezioen urtaroen arabera egokitutako hileko laugarren beherakada jarraian, S&P CoreLogic Case-Shiller indizearen arabera.
Merkatua beherakada hasi zen urte hasieran, Erreserba Federalak erreferentziazko interes-tasa igotzen hasi zenean, etxebizitzaren kostuak gorakada neurri batean bultzatutako inflazio handia arintzeko helburuarekin.
30 urteko hipoteka finkoen tasak % 7.08ra iritsi ziren urrian —eta berriro azaroan—, nahiz eta geroztik atzera egin duten, Freddie Mac-en datuek erakusten dutenez. Zorpetze-kostuak urte hasieran zeuden lekuan bikoiztu gutxi gorabehera, eta inflazioak aurrezki gutxiago uzten duelako ordainketarako, etxe erosleek atzera egin dute. Saltzaileek ere ez dute beren jabetzak zerrendatzeko gogorik, baina merkatuan dauden etxeek irauten dute eta deskontuak izaten ari dira eskaerak behera egin ahala.
Irakurri gehiago: Etxebizitzak izozte sakonean sartzen dira saltzaileak eta erosleak baztertuta
"Erreserba Federalak interes-tasak gora egiten jarraitzen duen heinean, hipoteken finantzaketak etxebizitzen prezioen kontrako haizea izaten jarraitzen du", esan zuen Craig Lazzarak, S&P Dow Jones Indices-eko zuzendari gerenteak, asteartean ohar batean. "Erronka makroekonomikoaren inguruko aurreikuspenak kontuan hartuta, baliteke prezioak ahultzen jarraitzea".
Prezioak hilero jaisten diren arren, duela urtebete baino altuagoak dira oraindik, irabazien tasak behera egin duen arren. Estatu osoko neurgailuak urrian %9.2ko igoera izan zuen urtebete lehenagotik, iraileko %10.7tik behera.
20 hiriko indizean, urteko prezio-irabazi handienak Miamin izan ziren; Tampa, Florida; eta Charlotte, Ipar Carolina. Miamin, prezioak %21 igo ziren urtetik urtera. San Frantziskon izan da igoerarik txikiena, %0.6koa.
Irailetik urrian, Las Vegasen eta Phoenixen jaitsi ziren gehien prezioak, %1.3 eta %1.2ko jaitsierak hurrenez hurren, urtaroen arabera egokitutako indizearen arabera. Miami, San Frantzisko eta Dallas bakoitzak hilean %0.9ko jaitsiera izan du.
(Azken paragrafoan hileko beherakada handienak dituzten eguneraketak.)
Gehien irakurria Bloomberg Businessweek-en
© XUMEN Bloomberg LP
Iturria: https://finance.yahoo.com/news/home-prices-slip-fourth-month-140000672.html