Bero
Dauden etxebizitzen salmentak azaroan jaitsi ziren 10. hilabete jarraian errekorra, datuen arabera kaleratu Asteazkenean Higiezinen Elkarte Nazionalak, etxebizitza-merkatuak AEBetako ekonomia ezinegonaren sektorerik kaltetuenetako bat izaten jarraitzen baitu.
Lehendik dauden etxebizitzen salmentak behera egin du azken 10 hilabeteetan.
UCG / Universal Images Taldea Getty Images bidez
Gakoak
Lehendik zeuden 4.09 milioi etxebizitza saldu ziren joan den hilabetean, urritik baino %7.7 jaitsi eta gutxi gorabehera. 4.20 milioi salmenten ekonomialariek aurreikusi zuten.
35.4eko azaroan, 2021 milioi etxebizitza saldu zirenetik, %6.33ko beherakada izugarria da.
Lehendik dauden etxebizitzen salmentak behera egiten du urtero erritmorik handiena 2020ko maiatzetik, higiezinen merkatua laburki hoztu zenean pandemiaren hasieran lehertu aurretik, eta, bestela, 2010eko azarotik markarik okerrena izan zen, Atzeraldi Handiaren erdian.
"Egoitza-higiezinen merkatua izoztu egin zen" azaro honetan, Lawrence Yun Higiezinen Elkarte Nazionalaren ekonomiaburu nagusiak ohar batean idatzi zuen, "hipoteka-tasen igoera azkarra" aipatuz higiezinen hilabetea ahazteko "arrazoi nagusi" gisa.
30 urteko hipoteka-tasa finkoak %7 gainditu zuen 21 urtean lehen aldiz azaroan. arabera Freddie Mac-i.
Aurreko gakoa
Lehendik dauden etxebizitzen salmenten beherakada azkarra etxebizitza merkaturako datu kezkagarrietako bat besterik ez da etxebizitza berriak martxan jartzea 2020az geroztik mailarik baxuenean egon da eta etxe berriaren eraikitzaileen konfiantza 2012tik bere punturik baxuenean eserita, 2020ko blip labur bat izan ezik. A punta luzea etxebizitzen prezioek 2020 eta 2021 urteetan asko lagundu zuten AEBetako 40 urte baino gehiagoko inflaziorik okerrenera, eta Erreserba Federalak funts federalen tasa bere tasarik altuenera igotzera bultzatu zuen. noiztik 2007an etxebizitza-merkatuaren kraskadura, zorpetze-kostuak handituz nazio osoan, eta hipoteka-tasak erabakigarrian.
Contra
Hipoteka-tasak nabarmen jaitsi dira azken hilabetean, eta 30 urteko tasa %7.08tik %6.31ra pasatu da azaroaren 10etik abenduaren 15era, joan den abenduko %3.12ko tasa baino urrunago oraindik. Jaitsiera Fed-ek bere tasa igoerarik oldarkorrenetatik atzera egin ondoren, funts federalen helburuko tasa oinarrizko 50 puntu handituz joan zen bere azken bileran jarraian lau% 0.75 igo ondoren.
Tangentea
Akzioek gora egin zuten asteazken goizean, inbertitzaileek Nike eta FedEx-en irabazien txosten eta datu sendoak jaso zituztenean. gainbeheran atzeraldiaren kezkak kontsumitzaileen artean, Dow Jones Industrial Average %1.7 igo zen, edo 570 puntu, astebete baino gehiagoko eguneroko irabazirik handiena.
Gehiago Reading
Iturria: https://www.forbes.com/sites/dereksaul/2022/12/21/home-sales-plunge-to-great-recession-levels-as-frozen-housing-market-adjusts-to-elevated- hipoteka-tasak/