Nola egokitzen ari diren higiezinen garatzaileek Hollywoodeko etxe ekologikoen gero eta gehiagora

Berriki, Estatu Batuetako espazio publiko eta korporatiboaren zati handiak ingurumena babesteko bultzatzen hasi dira. Askok dirua ahotan dagoen lekuan jarri dute enplegatuz berrikuntza ekoteknologikoak euren etxe eta bulegoetan.

Beste gizarte-ahalegin gehienetan bezala, ospetsuak dira bidea. Pertsona ospetsu gehiagok prezio egokiagoko etxeetara jotzen dutenez, kutsatzaile gutxiagorekin, hondakin gutxiagorekin eta energia berriztagarri gehiago, higiezinen inbertitzaileak diseinu arkitektonikoan eta higiezinen garapenean aldaketa handia izango den horretara egokitzen ikasten ari dira ere.

"Ekoteknologia kontzeptuak ingurumena errespetatzea azpimarratzen du eraikuntzaren alderdi guztietan, planotik hasi eta altzarietaraino". Jorge Lozak, Ciudapoliseko zuzendari nagusiak, dio: "Ideia da material naturalak eta birziklagarriak erabiltzea ingurumenaren garapen ekologikoa oztopatzen ez duten diseinuetan".

Jorge Loza serieko higiezinen ekintzailea, filantropa eta aldaketa sozialaren defendatzailea da, Ciudapolis Peruko higiezinen frankizia ekoteknologiko nagusietako bat izateko eraiki duena. Ciudapolisek sare sozialetan inpresio handia egin du Asian, Europan eta Amerikan, Ekoteknologiaren ahots nagusietako bat baita. Bere 1800 bezeroen eta 500 inbertitzaile baino gehiagoren artean, konpainiak izen esanguratsu batzuekin lan egin du etxe eder eta ekologikoenetako batzuk sortzeko.

"Ospetsuak mundu osoko joera-markak dira, eta, beraz, gero eta gehiago hasten dira diseinu ekoteknologikoa beren propietateetan sartzen, industriak kontuan hartu eta horren arabera egokitu behar du”, azaldu du Lozak. "Ospetsuek dauden egitura ekoteknologiko ausartenetako batzuk dituzte".

Lisa Ling-en Energia Neutroaren Etxea

Lozaren ustez, "energia berriztagarrien gaitasun sendoak, baliabideak kontserbatzeko sistemak eta ingurune berdea hartzen dituen edozein egitura, diseinu ekoteknologiko baten irudian sartzen da".

Lozaren deskribapenak Lisa Ling-en Santa Monicako etxea islatzen du. CNNko aurkezleak eta The View-ko aurkezle ohiak eta bere senarrak, Paul Songek, 2010ean Santa Monicako energia-neutroa duen lehen etxea sortu zuten. Haien etxe ekologikoak AEBetako Green Building Council-en platinozko LEED ziurtagiria lortu du geroztik. Energia eta Ingurumen Diseinuko Lidergoa programa.

Lingen arabera, “%100eko desbideratze tasa lortu dugu. Lehengo egiturako materialak erabili ziren egoitza berrian; ezer zabortegi batean zauritu. Egurra berriztatu eta egurrezko zoru gisa erabili zen; Berrerabili ez diren elementuak Habitat for Humanity-ri eman zizkioten».

Etxearen aurrean 5,000 litroko ur depositua dago euri-ura eta urik gabeko pixategiak biltzeko, urtero 40,000 litro ur inguru aurrezteko.

Etxeak, gainera, teilatuan muntatutako 60 eguzki plaka ditu, ur beroa lortzeko elektrizitatea hornitzen dutenak eta zoru erradiantea berotzeko. Kanpoaldea ere jasangarria da, baina landare autoktonoekin eta arroka lorategiarekin.

Pretty Woman's Eco-Marvel

Pretty Woman aktoreak, Julia Robertsek, 20 milioi dolar gastatu zituen harekin 6,000 metro koadroko Malibuko etxea berdeagoa izan dadin. Baldosa birziklatuak eta eraikuntza-material jasangarriak erabiltzetik energia berriztagarriak hartzeraino, Juliak eta bere senarrak, Daniel Moderrek, beren karbono aztarna kontrolatzen dute.

Robert-en erpuru berde ospetsua bere etxean zabaldutako ezaugarri ekologikoetan frogatzen da. Etxeak lorategi oparoen ikuspegi oso eszenikoa du bertako espezieekin, barazkiak eta negutegiekin. Aktoreak eta bere senarrak, Daniel Morderrek, haien energia beharrak ere konpentsatu zituzten, hiru teilatu gainazal Eguzki Panelekin estaliz.

"Jendeak diseinu ekoteknologikoari buruz entzuten duenean, berehala Eguzki Panelak eta LED argiak bakarrik pentsatzen ditu", esan zuen Lozak, "Ekoteknologia berrikuntzetatik haratago hedatzen da, natura estimatzen duen jarrerarekin hasten da eta egituren gaian erakusten du. eta diseinuaren alderdi guztietan. Etxe barruan berdetasunari eusteko nahikoa argi eta hezetasuna onartzen duten egiturak sortzea, balkoi edo teilatuko lorategiak jartzea eta jarrera berde orokorra behar da egitura ekoteknologiko onenetako batzuk sortzeko”.

Ed Begleyren Studio City Mansion

Denborarekin Ed Begleyren izena bizi berdearen sinonimo bihurtu da eta arrazoi onarekin ere bai. 2016an, Hollywoodeko aktore beteranoak eta Portlandiako izarrak berea eraikitzen amaitu zuen Mirari ekoteknologikoa Studio Cityn (LA).

Begley-ko modu tipikoan, 3,896 metro koadroko etxeak bainu nagusi bat ditu, botila birziklatuekin landutako baldosekin eta klororik gabeko kanpoko igerileku bat ozono-sistema batek araztutakoa. Frontoian hariztiz jositako lursailean sakabanatuta dauden fruta-arbolak eta bertako landareak ere baditu.

Ureztatzeko birziklatzen duen ur grisen sistema eta euria biltzeko 10,000 litroko depositua ere badaude, uraren kontserbazioa areagotzeko konbinatuta. Etxea ere energia-neutroa da eta azken eguzki-matrizeak erabiltzen ditu bi autoentzako garajea EV kargatzeko atakak dituen bitartean.

Paisaia Berde bat; Higiezinak behar bezala doitzen al dira?

“Industria ez da behar bezain azkar egokitzen, nire ustez”, dio Lozak, “Ospetsuak orain errekorra jauzi egiteaz gain, beste seinale adierazgarri asko daude; energia kostuaren gorakada bat da, AEBetako eta Europako eta Asiako beste hainbat herrialdetako egungo politika nazionalak aurrerapen teknologiko iraunkorretara eta energia berriztagarrietara okertzen ari dira».

2008an Lozak bankari eta kontulari lana utzi zuen. Berak eta bere ezkontideak, Jenny Barrerak, higiezinetara salto egitea erabaki zuten. Apartamentu bat erosi zuten Limako eremu esklusibo batean, %10eko kuota kreditu-txartel batekin ordainduz eta, ondoren, gainerakoa banku-mailegu batekin finantzatuz. 6 dolarreko irabaziekin 35 hilabetetan birmoldatu eta saldu ostean, Lozak bazekien negozio egokian zegoela, eta harrezkero higiezinen garapen ekoteknologikoan aurkitu du bere pasioa.

Orain 8 zifrako inbertsio proiektuak martxan ditu higiezinetan. Gainera, eskala handiko inbertsio eta garapen ugari kudeatzen ari da.

Ciudapolis Peruko higiezinen frankizia handienetako bat da, Hego Amerikan eta Asian zehar 52 frankizia ezberdin baino gehiago ditu. 40 hektareako espazio bat japoniar gaikako eko-mardi batean garatzetik 20 hektareako espazio bat Shire (Hobbit) gaikako higiezin batean garatzera, Ciudapolisek ekologikoa izatea esan nahi duenaren ideia orokorra zalantzan jartzen ari da, erreal tematikoa aprobetxatuz. higiezinen diseinuak.

Ikuspegi tematikoak eta kostu baxuko frankizia ereduak Ciudapolis nabarmentzen duen arren, Lozak garapen ekoteknologikoen berri zabaltzeko duen konpromisoa da ziurrenik aurrera eusten duena.

Haren hitzetan, “Gaur egun higiezinen artekari eta sustatzaileentzako eskola bat dugu, non higiezinen etorkizunerako prestatzen ditugun. 7 milioi pertsonak baino gehiagok ikusi dituzte gure bideoak edo gure ikastaroak egin eta irmo gaude mundu osoan industriaren ikuspegia aldatzeko. Peruko iparraldean hiri-eskalako garapena eraikitzeko negoziatzen ari gara, kontinenteko lehen hiri ekoteknologikoa izango dena».

Higiezinen sustatzaileak oso kezkatuta daude handizkako garapen ekoteknologikoen eskariaren eta ROI-aren ondorioz, baina panoramaren aldaketa pentsamendu prozesua aldatzen ari da. Ez da kamioi bat dirua kostatzen zuhaitzak landatzea, eta eguzkia bezalako berdeguneak eta energia berriztagarriak ez dira lehen bezain garestiak.

Ameriketako batez besteko familiak ezin izango ditu ospetsu gehienek bezala jabetza zati handirik ordaindu, baina higiezinen garatzaileek eskala txikiagoan antzeko ezaugarriak garatzen hasi behar dute; atzeko lorategiak, teilatuko lorategiak eta ura kontserbatzeko sistemak ez lukete kostatuko beso bat eta hanka bat sartzea.

Clean Technicaren arabera, eguzki-kostuak aurreikusitakoa baino azkarrago jaitsi dira 2010az geroztik. Esaterako, egoitza-eguzkiaren prezioa 2.65 $/W-koa izan zen 2021eko lehen hiruhilekoan, 7.53eko $ 2010/Wtik behera, eta erabilgarritasun-eskala Eguzkia 0.89 $/W-koa zen bitartean. 5.66 $/W duela hamarkada bat. Prezio horiek nazioarteko eskala handiko ahalegina adierazten dute mundua azkarrago bultzatzeko zero potentzia sektorea lortzera. Gasaren prezioen azken igoera alderatzen dugunean, argi geratzen da zer iragartzen duten joerak.

Aurpegi ospetsuagoak joerarekin bat egiten duten heinean, baliteke berdeen adopzioa bizkortzea. Denbora hori hurbildu ahala, higiezinen sustatzaile gehiagok gehiago parte hartuko dute.