Inoiz begiratu al duzu hainbat akzio eta galdetu duzu zenbat irabaziko zenituzkeen duela bost urte erosi bazenu? Hona hemen errenta ekoizten duen bati begirada bat higiezinen inbertsioen konfiantza (REIT) akzioak eta azken bost urteetan izandako errendimendua:
Kimco Realty Corp. (NYSE: KIM) Jericho, New York-en oinarritutako txikizkako REIT bat da, eta bere buruari "Ipar Amerikako aire zabaleko janarietan ainguratutako merkataritza-zentroen eta erabilera mistoko aktiboen merkataritza publikoko jabe eta operadore handiena" deitzen zaio. KIM akzioak NYSEn 1991tik negoziatzen ditu, eta Kimco S&P 500-ko kide da. Bere 554 propietateak Estatu Batuetako gehienetan daude banatuta.
KIM errenta akzio gisa ezagutzen da batez ere, baina azken bost urteetan estimu txiki bat ere izan du. 2017ko irailaren hasieran, akzioak 20.30 $ ziren, eta 9ko irailaren 2022ko prezioa 21.99 $ da, % 8.3ko irabazia. Bere 52 asteko tartea 18.52 $ eta 26.57 $ bitartekoa da.
1,000ko irailean KIMen 2017 $ inbertitu bazenu 20.30 $-ko prezioan, 49.26 akzio izango zenituzke. Duela bost urteko hiruhileko dibidendua 0.27 $ zen eta 0.28 $-ra igo zen 2018rako.
Hala ere, 2020an, COVID-19-k Kimco bezalako REIT-ak gogor jo zituen, eta bere diru-sarreren eta ustiapen-sarreren beherakada nabarmena ekarri zuen. Gastuek ere gora egin zuten. KIM akzioen balioaren% 60 baino gehiago galdu zuen bi hilabetean eta 6.90 dolarreko baxuera iritsi zen martxoaren amaieran. Handik gutxira, konpainiak hiruhileko dibidendua akzio bakoitzeko 0.10era murriztuko zuela iragarri zuen. Konpainiak bermerik gabeko 375 milioi dolarreko mailegu bat ere bilatu zuen bere kutxa-fluxua sendo mantentzeko. Gauzak ilun ikusten ziren denbora batez.
Baina 2021etik 2022ra ekonomia hobetu zenez, KIM berriro dibidendua igotzen hasi zen. Hiruhileko hiru igoera jarraian, egungo dibidendua 0.22 $-koa da orain, urteko % 4.0ko etekinarekin. Bost urtez KIM akzioetan inbertitu ondoren, $ 1,000 inbertsioa guztira $ 1,294.86 edo % 29.4 izango litzateke. Urteko %5.89ko irabazia da hori.
Berehalako diru-sarrerak behar ez dituzten inbertitzaile batzuek beren dibidenduak berriro inbertitzea aukeratzen dute hiruhileko dibidenduak beren kontuetan bildu beharrean. Bost urteko epean KIMen dibidenduak berriro inbertitzea aukeratu zutenek beren akzioak 64.56ra igoko lirateke. Estimazio osoa gehi dibidenduak urteko % 39.84 edo % 7.96 izango lirateke.
Estimu ukitu batekin epe luzerako errenta egonkorra bilatzen duten inbertitzaileentzat, KIM ikertu beharreko REIT bat izan daiteke.
Azken higiezinen inbertsioei buruzko informazio gehiago:
Bilatu merkatu pribatuko albiste eta eskaintza gehiago Benzinga Inbertsio Alternatiboak
Irudia Andrii Yalanskyi Shutterstock-en
Ikusi gehiago Benzingatik
Ez galdu denbora errealeko alertak zure izakinei buruz - bat egin Benzinga Pro doan! Saiatu azkarrago, azkarrago eta hobeto inbertitzen lagunduko dizun tresna.
© 2022 Benzinga.com. Benzingak ez du inbertsiorako aholkurik ematen. Eskubide guztiak erreserbatuak.
Iturria: https://finance.yahoo.com/news/had-invested-1-000-kimco-194156566.html