Inside Terraces Mustique, Karibeko etxerik garestiena

Igande arratsaldean 200 milioi dolarren truke zerrendatu zen Karibeko jauregi jauregi bat, eskualdeko merkatuan inoiz atera den etxerik garestiena eta mundu osoan salgai dauden etxerik garestienetako bat bihurtuz.  

Terrazak, finkak deitzen den bezala, 17 hektarea eta bederatzi egitura ditu. Mustique uharte pribatu txikian dago, Karibeko hegoaldeko San Vicente eta Grenadinak. Trinidad eta Tobago iparraldean dago eta Barbadosetik 45 minutu inguru mendebaldera, hegazkin pribatu bat hartzen baduzu.

"Mustiqueko Terraces Karibeko eskualdeko merkatu irekira publikoki etortzeko etxebizitza bakar garestiena da", esan zuen. Edward de Mallet Morgan, Mega-zerrenda ordezkatzen duen Knight Franken nazioarteko super-prime salmenten burua.

Egoitza dotoreak Mustiqueko kotarik altuenetako bat du, lorategi paisaia eta lur tropikal basatiak, Atlantikoko eta Karibeko kostaldearen ikuspegi panoramikoak dituena. Finkaren 41 orrialdeko marketin liburuxkak bederatzi logela ditu etxe nagusian, 80 metroko luzera duen igerilekua eta "irla osoko entretenimendu-espazio handiena".

"Mustique profil ikaragarri handiko jendea oporraldi ikaragarri baxuan joaten den uhartea da", esan zuen de Mallet Morganek, saltzailearen identitatea ezagutzera emateari uko egin zion.

Mustiquek iragan istorio bat du. 1958an, Lord Glenconnerrek, Colin Tennantek, uharte osoa erosi zuen, garai hartan errepiderik eta ur korronterik ez zuena, 45,000 £ren truke. Hori 1.2 milioi dolar inguru da gaurko dirutan, inflaziora egokituta. Tennant-ek lursail bat oparitu zion Margaret printzesari bere lagunari, bertan txalet bat eraiki eta erregeari jarraitu eta beren etxeak eraikitzen zituzten erosle aberats eta ospetsuen mordoa pizten lagundu baitzuen. uharteko webgunea.

Hamarkada batzuk geroago, industriaren eta rock izarren titanen jolasleku esklusiboa da oraindik. Tommy Hilfigerrek eta Mick Jagger-ek etxeak dituzte uhartean. Bere osasun klinikatik segurtasunera arte, uhartea Mustique konpainiak kudeatzen du osorik, uharteko jabeen jabetzako operazio pribatu bat. Webguneak zera dio: "Konpainiak uharteko bizitzaren alderdi guztiak gainbegiratzen ditu, baita txaleten kudeaketa akziodunen izenean eta uhartearen babesa ere".

Edertasun naturalak eta pribatutasun paregabeak uhartea helmuga ezin hobea bihurtzen dute ultra aberatsentzat atseden hartzeko eta erlaxatzeko.

"Paparazzia debekatuta dago Mustique-n, eta errege familien, rock izarren, ospetsuen, negozioen magnateen eta ekintzaileen interakzio erraza eta lasaia benetan Mustiquerentzat berezia da", esan zuen de Mallet Morganek.

"Ateak itxi gabe dauden lekua da eta inork begirik botatzen ez duen afarira oinutsik iristen zarenean". 

De Mallet Morgan-ek Knight Frank-en hurrengo Wealth Reporteko datuak partekatu zituen CNBCrekin, eta horrek erakusten du mundu osoko 100 hiri, eguzki eta eski helmuga nagusietatik Mustique errendimendurik onenaren 12. merkatua zela. Sailkapenak urrutiko irla Sardinia, San Bart eta Provenceren parean jartzen du.  

Txostenaren arabera, Mustiqueko luxuzko bizitegien prezioak % 12 igo ziren 2022an, uhartea Ameriketako bosgarren merkatua bihurtuz, Aspen, Miami, Bahamak eta Hamptonsen atzetik.

Pandemia garaiko salmentek errekorren inbentarioa estutu zuten. Iaz, Mustiqueren transakzio handiena 35 milioi dolar inguru erregistratu zen, de Mallet Morganen arabera.

Hona hemen Karibeko merkatuan inoiz atera den etxerik garestiena hurbilagotik.

1986an eraikia, mega-txaleta melokotoi koloreko harrizko fatxada zurbil batez estalita dago, 16,000 oin koadro baino gehiagoko egoitzaren albo bakoitzean inguratzen duten loggiarekin. Marketin materialen arabera, Terraces Tom Wilson arkitektoak diseinatu zuen, eta XVI.mendeko Italiako jauregietako arkitekturari omenaldia egiten dio.

Barruan Jean-Claude Adenin artista frantziarrak hiru urte iraun zuen proiektu batean eskuz margotutako sabaiak eta horma-hormaz estalitako hormak daude.

Mega-txaletako gela dotoreak, altzari urrezkoak eta margotutako kupula sabaiak, zalantzarik gabe, Versailles gehiago dira hondartza chic baino.

"The Terraces, uharteko jabetzarik handiena eta ikusmen nabarmenena izanik, ez da Karibeko etxerik garrantzitsuenetako bat, baizik eta munduko etxerik garrantzitsuenetako bat, dudarik gabe", esan zion de Mallet Morganek CNBCri.

Oinplano batek 60 metroko tunela erakusten du, txaleta nagusia Eranskin izeneko azpian dagoen egitura batekin lotzen duena. Gainera, bi eraikinak kanpoko bideen bidez lotzen dira. Eranskinak 12,000 metro koadro baino gehiago ditu eta jolas eta entretenimendura zuzenduta dago. Ekitaldi areto handi bat eta ping-pong, billar eta xakearekin jolas-areto bat ditu. Kanpoaldean, terraza zabal bat dago, bigarren igerilekua duen higiezinen bigarren igerilekua, ertz infinitu batekin, ura maldan behera jauzi egiten duela dirudiena.

Jabetzako beste egitura batzuk 2,600 oin karratu hartzen dituzten gonbidatuentzako txabolak dira eta beste lau logela barne hartzen dituzte, baita higiezinen hirugarren igerilekua ere. 

Kapera bat, garbitegia eta beste bi eraikin ere badaude langileak hartzeko. De Mallet Morganek esan zuen une honetan 18 langilek kudeatzen dutela finka. Finkaren web-orriak jabetza kudeatzaile bati, bi nagusizainei, hiru sukaldariei, sei etxezainei eta sei lorezainei banatzen die.

Belardi ibiltari baten barrenean eguzkiak bustitako tenis pista bat ematen duen pabilioi bat dago.   

Finka osoaren barruko metro koadroak 38,000 dira. Ia 53,000 oin koadrotara igotzen da bere estalitako kanpoko eremu guztiak gehitzen dituzunean.

De Mallet Morgan-ek CNBCri esan zion atzerriko erosle batek garaikurren jabetza erosi nahi badu, erosketa prezioaren %12 inguruko zergak eta tasak ordaintzea espero dezakeen, 24 milioi dolarren prezioari 200 milioi dolar inguru gehituz.