“Higiezinak” Aukera bikaina da hegazkortasun makroekonomikotik zertxobait isolatu nahi duten inbertitzaileentzat, dio Uma Moriarity - CenterSquare-ko Inbertsio Estrategiko Senior.
Moriarity-k REITen kasua egiten du
Bart, Fed-eko presidente Powellek errepikatu zuen banku zentralak oraindik ez zuela tasak igotzen amaitu, atzeraldiaren beldurrak jokoan mantenduz (jakin).
Albiste azkarrak, aholku beroak eta merkatuaren analisia bilatzen al duzu?
Eman izena Invezz buletinean, gaur.
Aitzitik, inflazioa %2.0ra itzultzeko bidea ere badagoela esan zuen, beherakada ekonomiko handirik gabe. Aurrerago halako garai lurrunkor bizirauteko, gomendatzen du Moriarityk REITetan inbertitzea.
REITek garai ekonomiko lurrunkorrak jasateko gaitasuna dute, batez ere REITen kutxa-fluxuak egiturak diren moduagatik; epe luzeko errentamenduetan oinarrituta, REITen kutxa-fluxuak akzio orokorrak baino askoz lurrunkorragoak direla ikusten duzu.
"RWR" - SPDR Dow Jones REIT ETF urterako % 10 baino gehiago igo da dagoeneko.
Zer bilatu REIT batean
Moriarity-k ez zuen izen berezirik zabaldu, baina hautaketa hiru funtsezko faktoreetan oinarritu behar zela esan zuen: balantzearen sendotasuna, zuzendaritzaren konfiantza eta eskari sekular sendoa.
REITen barruan, bereziki interesatzen zaion azpisektore bat osasun-alokairua da. egindako elkarrizketa batean Yahoo Ogasun, Moriarityk esan zuen:
Osasun-laguntza behar duen biztanleria zahartua dugu, tratamenduetarako teknologia berriak garatzen ari diren adinekoen etxebizitzak edo bizitza zientzietako laborategiak izan. Hori higiezinen barruko eremu bat da, eskari sekular oso indartsuak dituena.
Interesgarria da REITek a historia erreferentziako indizea gainditzea 10 urteko AEBetako Altxorren errentagarritasuna nabarmen igotzen denean.
Iturria: https://invezz.com/news/2023/02/02/invest-in-reits-to-survive-economic-volatility/