Joan den udaberrian etxebizitza bat eskuratzeko ahalegina egin zuten lehen erosleek poltsiko sakoneko inbertitzaileekin lehian egon zitezkeen.
Inbertitzaileen erosketen kuota otsaileko % 9.7ko gailurretik jaitsi den arren, inbertitzaileek oraindik etxebizitzen % 9.5 eskuratu zuten apirilean, 64ko aldi berean baino % 2019 gehiago eta une berean erosi zituzten etxebizitzen zatiaren bikoitza ia. 2015ean, berri baten arabera Realtor.com-en analisia.
Askok eskudirutan ordaindu zuten.
"Epe laburragoan, eguneroko etxeko erosleek poltsiko sakonak dituen talde baten lehia gogorrari aurre egiteko prest egon beharko lukete, askotan diruz beteta", esan du Realtor.com-eko ekonomialari nagusiak Danielle Hale ohar batean. "Baina saltzaileek inbertitzaileek eskaintza sendoak egiten dituztela onura dezakete, eskaera orokorra hozten ari den garaian".
Joera bereziki zorrotza izan zen Hegoaldean, Realtor.com-en arabera. Charlotte-Concord-Gastonia metropoli-eremuan, Ipar Carolinan eta Hego Karolinan kokatzen dena, apirilean amaitu zen urtean saldutako etxebizitzen % 20 inbertitzaileentzat izan zen. Branson-en (Missouri) etxebizitzak erosten dituzten inbertitzaileen kuota atzean geratu zen %19.5ean.
Are gehiago, 10ko apirilean inbertitzaileen erosketetarako 2022 metropoli-eremu nagusietatik zortzitan, inbertitzaileek erosketa-prezio mediana ordaindu zuten eremuko erosketa-prezio orokorra baino txikiagoa, Realtor.com-en arabera. Bi salbuespenak - Branson eta Summit Park, Utah - oporretarako helmugak dira.
(Realtor.com News Corp-ek kudeatzen du
NWSA,
Move Inc. filiala eta MarketWatch Dow Jones-en unitatea da, hau ere News Corp-en filiala da)
Bere azterketan, Realtor.com-ek inbertitzaileak jabea absentea zen edo den erosle edo saltzaile gisa definitu zituen, eta enpresa edo korporazio gisa identifikatzen duen izen bat du. Ondorioz, diru-erosleek datuetan gehiegi ordezkatuta daude, inbertitzaile txikiek izen indibidual batekin erosi ohi dutelako, Realtor.com-ek esan duenez.
Dena den, datuek higiezinen inbertitzaileei begirada gehiago eragin diezaiekete, 2008ko finantza krisiaz geroztik mikroskopiopean dauden erosketa praktiketarako. Legegile demokratikoak izan dira bereziki inbertitzaile instituzional masiboek zuriak ez diren auzo gehiengoetara sartzen direlako kezkatuta.
Iturria: https://www.marketwatch.com/story/investors-snap-up-homes-at-a-furious-rate-in-some-regions-they-bought-as-many-as-20-of- etxeak-salgai-11659043901?siteid=yhoof2&yptr=yahoo