Aurten akzioen "bang" batekin hasi da, urtarrileko rally bat S&P-k % 6 irabazi zuen eta NASDAQ-ek % 11 igo zuen, 2022an ikusi genuen beherakada lurrunkorren aldarte aldaketa ongi etorria. Hala ere, oraindik badago. zuhurtzia maila. Iazko kontrako haizeak gurekin jarraitzen du, inflazio altuak eta interes tasak hamarkadetako gorenetan.
Batez besteko inbertitzailearentzat, ur horietan zehar ibilbidea markatzea lan izugarria da. Horrelako garaietan adituen aholku batzuek irudi argiagoa eman dezakete.
Sartu Merrill Private Wealth Management-eko Jeff Erdmann, Forbes-ek AEBetako aberastasun kudeatzaile onena baloratu duena, urtero 2016az geroztik. Hitz egiten duenean, inbertitzaileek entzun beharko lukete.
Oraintxe bertan, Erdmannek uste du zure inbertsioetan tinko mantentzea, epe luzerako eustea, kalitatea erostea palanka saihestuz eta, batez ere, inoiz ez jartzea baldintza makroekonomikoak direla-eta saldu behar izateko. Erdmann ere aholkatzen ari da defentsa stocka profila, esanez: "Dibidenduak hazten diren akzioak gure oinarrizko akzio-estiloa dira oraindik".
TipRanks datu-basea ireki dugu Erdmannen onespena bete dezaketen dibidenduen bi akzio zehazteko. Dibidenduak azkar hazten diren iraganeko errendimendu sendoarekin, biek Strong Buy adostasun balorazioa dute analistaren adostasunetik. Zer esanik ez, bi zifra bikoitzeko potentziala ere eskaintzen dute. Ikus dezagun hurbilagotik.
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL)
Aztertuko dugun lehen dibidenduak hazten diren akzioak Postal Realty Trust da, higiezinen inbertsioen fidantza (REIT), zeinaren ardatz nagusia enpresaren izenak dioen bezala, AEBetako Posta Zerbitzuari alokaturiko ondasunak izatea. Postal Realty da nitxo honetako enpresarik handiena, 1,650 propietaterekin. Konpainiaren jabetzak barneko 5.2 milioi oin koadro baino gehiago ditu, eta Postal Realty-k 45.2 milioi dolar baino gehiago ditu urteko oinarrizko alokairuan.
Urtarrilaren 11n, Postal Realty-k 4Q22 eta 2022 urteko emaitzen berri eman zuen, eta hazkunde nabarmena izan zuen. Konpainiak 320 jabetza eskuratu zituen urtean zehar, eta 123 milioi dolar gastatu zituen erosketetan. Laugarren hiruhilekoan, konpainiak erosketa horietako 54 egin zituen, 20.2 milioi dolarren truke.
Postal Realty-k % 99.7ko okupazio-tasak jakinarazi zituen bere jabetzako zorroan, REIT gehienek jeloskor izango luketen kopurua, eta bere alokairuen % 100 bildu zuen. Hiruhileko goiko lerroa 13.8 milioi dolarrekoa izan zen, eta beheko lerroa akzio bakoitzeko 4 zentimokoa izan zen.
Dibidenduen aurrean, Post Realtyren azken aitorpena eta ordainketa 2022ko azaroan izan ziren. Konpainiak 23 zentimo ordaindu zituen akzio arrunt bakoitzeko, edo 92 zentimo urteko. Tasa honetan, ordainketak % 6tik beherako ilea ematen du, edo S&P zerrendatutako enpresen artean aurkitutako batez besteko div ordainketa baino 3 aldiz handiagoa. Dibidendu honen ezaugarri garrantzitsuenak, ordea, fidagarritasunaren eta hazkundearen konbinazioa dira; konpainia 2019an merkaturatu zen, eta orduz geroztik 13 hiruhileko jarraian dibidenduen hazkundearen berri eman du.
Colliers Securities-en PSTL-ren azterketan, Barry Oxford analistak akzioen ikuspegi ona hartzen du. Posta-bulegoa izugarri fidagarria den bezeroa dela adierazi du, eta enpresari buruz idazten du: "Postalek diru-fluxua oso segurua du bere errentamendu guztiak AEBetako Posta Zerbitzuak babesten dituelako, bere historian inoiz ez baitu errentamendu-ordainketarik galdu. . Arrisku ekonomiko/geopolitikoa kontuan hartuta merkatu mota honetako inbertitzaileek diru-sarreren ziurtasuna oso baloratu beharko luketela uste dugu. Inflazio gero eta handiagoa den ingurune batean, Postalek alokairua % 5-6 handitu ahal izan du iraungitako errentamenduetan, 5 urteko epe arruntarekin. Errentamenduaren ordainketak ustiapen kostu osoaren % 2 baino gutxiago suposatzen duela kontuan hartuta, Posta Bulegoak normalean ez du atzera egiten (gogor) igoera horiek".
Oxfordek ez du uzten iruzkinen multzo alai batekin; akzioei Erosi kalifikazioa jartzen die, eta 20 $-ko prezio-helburuarekin batera, PSTLrako % 28ko irabazia dagoela esan nahi du. Uneko dibidenduen etekinaren eta espero den prezioen balioespenaren arabera, akzioak % 34ko etekin total potentzialaren profila du (Oxford-en ibilbidea ikusteko, klikatu hemen)
Oro har, PSTL-k 5 analistaren berrikuspen ditu erregistroan. Horien artean, 4 Erosi eta 1 Eutsi, Strong Buy adostasun baloraziorako. Akzioak 15.62 $-tan saltzen ari dira, eta 17.70 $-ko batez besteko prezio-helburuak ~% 15eko urtebeteko goranzko potentziala adierazten du. (Ikus PSTL akzioen aurreikuspena)
Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH)
Gure zerrendako bigarren akzioa, Armada Hoffler, beste REIT bat da, hau bertikalki integratuta dagoen eragiketa autogestionatua. Armadaren ardatz nagusia bulego, txikizkako eta familia anitzeko erabilerarako kalitate handiko jabetzak eskuratzea, eraikitzea, garatzea eta kudeatzea da. Konpainiak, batez ere, Atlantiko Erdiko eta Hego-ekialdeko eskualdeetan jarduten du, non hirugarrenen bezeroei eraikuntza eta garapen zerbitzu orokorrak eskaintzen dizkien, eta baita jabetzak garatzen eta eraikitzen ere bere zorroa gehitzeko.
Higiezinen inbertsioen zorro horrek 1.58 milioi dolar balio zituen 3Q22 amaieran, azken hiruhilekoan jakinarazi zuenez, eta konpainiari 38 zentimoko diru-sarrera garbia ekarri zion akzio diluitu bakoitzeko. EPS hau 32 zentimo igo zen urte artean. Okupazio-tasa sendoak eta alokairuak gora egin zuten konpainiaren diru-sarrerak; Armadak % 3ko Q98ko txikizkako okupazioa jakinarazi zuen, enpresarentzat inoizko altuena, eta apartamentu berrien alokairuek % 9ko igoera izan zuten alokairu-tasak. Konpainiak datorren otsailaren 4an emango ditu 22Q14ko eta urte osoko emaitzak.
Dibidenduen inbertitzaileentzat bereziki interesgarria den Armadak eragiketen funts normalizatuak (FFO) izan zituen, dibidenduen ordainketa zuzenean onartzen duen metrika, 29 zentimoko akzio diluitutako hiruhilekoan, eta 3ko urte osorako 2022 $-ko FFOrako jarraibide handitu bat argitaratu zuen. 1.18 $ akzio bakoitzeko.
Dibidenduari dagokionez, Armadak akzio arrunteko 19 zentimoko ordainketa deklaratu zuen abenduan, eta joan den urtarrilaren 5ean bidali zuen. 19 zentimotan, dibidendua hiruhilekoko FFOk guztiz estalita du. Urteko 76 zentimora iristen da, eta %6ko etekina ematen du. Itzulera gogoko duten inbertitzaileek kontuan izan behar dute Armadak bere akzio arrunten dibidenduen ordainketa % 72 handitu duela 2020 amaieratik.
Christopher Sakai analistak Singular Research-en akzio hau estaltzen du, eta harrituta dago konpainiaren azken emaitzekin.
"Uste dugu AHH ondo kokatuta dagoela epe ertain eta luzerako FFO hazkunde normalizatu sendoa emateko, garapen berrien bidalketak, okupazio handiak eta alokairuak gora eginda. Konpainiak FY: 22 gidaritza igo zuen hirugarren hiruhileko jarraian, eta horrek kudeaketaren exekuzio sendoa eta negozioaren aldeko haizeak iradokitzen ditu. AHH-ren zorro dibertsifikatuak okupazio-tasa altuak dituena, industria-dinamika sendoarekin eta garapen-bide osasuntsuarekin batera, NAV eta akzioen prezioa gero eta handiagoa izan beharko luke. Bien bitartean, AHHk balantze sendoa eta ondo estalitako eta hazten den dibidendua mantentzen ditu», adierazi du Sakaik.
Aurreikuspen bullish kuantifikatuz, Sakaik AHH akzioei Erosi kalifikazioa eta $ 17.50 prezio-helburua ematen die, hurrengo 36 hilabeteetan ~ 12% akzioen balioespena adierazten duena.
Orokorrean, Armadaren azken 5 analistaren berrikuspen daude erregistratuta, eta guztiak ados daude hau erosteko akzio bat dela, akzioei Strong Buy analistaren adostasun-balorazioa emanez. Akzioak 12.84 $-tan saltzen ari dira eta bere 14.80 $ batez besteko prezio-helburuak ~ 17% irabazia iradokitzen du urtebeteko denbora-horizontean. (Ikus Armadako akzioen iragarpena)
Balorazio erakargarrietan izakinak negoziatzeko ideia onak aurkitzeko, bisitatu TipRanks ' Erosi beharreko izakin onenak, TipRanks-en akzio-ikuspegi guztiak batzen dituen tresna.
Lege-oharra: Artikulu honetan adierazitako iritziak aipatutako analisten iritziak dira soilik. Edukia informazio helburuetarako soilik erabiltzeko pentsatuta dago. Oso garrantzitsua da inbertsioak egin aurretik zeure analisia egitea.
Iturria: https://finance.yahoo.com/news/jeff-erdmann-says-focus-dividend-153203573.html