Hipoteka-eskaera jaitsi egiten da interes-tasak gora egiten baitute

Erori ondoren bost aste jarraian, hipoteka-tasak gora egin zuen joan den astean, hipoteka-eskariaren beherakada eraginez.

Hipoteka-eskaeraren bolumena %7.7 jaitsi zen joan den astean, aurreko astearekin alderatuta, Hipoteka Bankarien Elkartearen urtaroen arabera egokitutako indizearen arabera.

Mailegu-saldoak dituzten 30 urteko tasa finkoko hipotekaren batez besteko kontratuaren interes-tasa (726,200 $ edo gutxiago) % 6.39ra igo zen % 6.18tik, eta puntuak 0.70era igo ziren 0.64tik (jarrera kuota barne) % 20ko beherapena duten maileguen kasuan. ordainketa. Tasa %4.05ekoa zen duela urtebete.

"Hipoteka-tasak igo ziren azken astean, merkatuaren itxaropenek gora egin zuten inflazioak iraungo du, beraz, Erreserba Federalak diru-politika murriztailea denbora luzeagoan mantentzea eskatzen du», esan zuen Joel Kanek, MBAko presidenteorde eta ekonomialari-buruordeak.

Etxebizitzarako mailegua birfinantzatzeko eskaerak %13 jaitsi ziren astean, eta duela urtebete aste berean baino %76 gutxiago. Egungo tasan, 100,000 mailegu gutxiagok onura ditzakete birfinantzaketaz duela aste bakarrarekin alderatuta, Black Knight-en datuen arabera. Duela urtebete, hipoteka-tasak %4.05ean, 4 milioi baino gutxiago birfinantzatzeko hautagaiak zeuden.

Etxebizitza erosteko hipoteka-eskaerak %6 jaitsi ziren astean, eta duela urteko aste berean baino %43 gutxiago. Herrialde osoko higiezinen agenteek a salatzen dute erosleen eskarian salto egin azken asteetan, agian historikoki lanpetuta dagoen udaberriko merkatuaren hasiera goiztiarra adieraziz.

“Benetan pentsatu nuen, ene Jainkoa, hau harrigarria dela. Begira zein azkar bihurtu zen zentimo bat ", esan zuen Dana Ricek, Compass-eko higiezinen agenteak, larunbatean Bethesdan (Maryland) ate irekien okupazioa zuzentzen ari zena. "Emanaldirik gabe eta ate irekietara inor ez etortzetik joan ginen, azken asteetan plazaratu dudan gauza guztiek eskaintza anitz izan dutela".

Hala ere, merkatuan eskudirutan dauden erosleen maila anormalki altua dago. Peter Fang da horietako bat. Ate irekien jardunaldian izan zen.

«Oso harrituta nago merkatuan hainbeste diru-eskaintza ikusteak. Askoz postu hobean egongo nintzela uste nuen, baina lehia oraindik hor dago», esan zuen Fangek.

Hipoteka tasak igotzen jarraitu dute aste honetan gobernu baten ostean inflazioari buruzko txostena urtarrilean espero baino handiagoa zela erakutsi zuen.