Erosle potentzial batek bere higiezinarekin batera salgai dagoen etxebizitza bat ikusten du Parkland-en (Florida) ate irekietan.
Carline Jean | Tribune Berri Zerbitzua | Getty Images
Hipoteka-tasak gora egin zuten berriro joan den astean, erosleak bazterrera itzularaziz, udaberriko etxebizitza-merkatua berotzen ari omen den bezala.
Etxebizitza erosteko hipoteka-eskaerak % 6 jaitsi ziren joan den astean aurreko astearekin alderatuta, Hipoteka Bankarien Elkartearen urtaroetara egokitutako indizearen arabera. Bolumena duela urtebeteko aste berean baino % 44 txikiagoa zen, eta orain 28 urteko baxuan dago.
Hau 30 urteko tasa finkoko hipotekaren batez besteko kontratuaren interes-tasa bat datozen mailegu-saldoak (726,200 $ edo gutxiago) % 6.71era igo zen % 6.62tik, puntu 0.77ra igo baitziren 0.75etik (jarrera kuota barne) 20eko maileguen kasuan. ordainketaren %. Hori da iazko azarotik tasarik altuena.
Hipoteka-tasak oinarrizko 50 puntu igo dira azken hilabetean. Joan den otsailean, tasak %4ko tartean zeuden.
"Inflazioari, enpleguari eta jarduera ekonomikoari buruzko datuek adierazi dute baliteke inflazioa ez dela espero bezain azkar hozten ari, eta horrek tasetan goranzko presioa eragiten jarraitzen du", esan du Joel Kan MBAko ekonomialariak.
Etxebizitzarako mailegua birfinantzatzeko eskaerak %6 jaitsi ziren astean eta %74 gutxiago urtez urte.
"Birfinantzatzeko eskaerak eskaera guztien herena baino gutxiago hartzen ditu eta iazko erritmoaren % 70 baino gehiago geratu ziren, etxe-jabeen gehiengoak tasa baxuagoetan sartuta daudelako", gehitu du Kanek.
Hipoteka tasak ez du askorik egin aste honetan hasteko, baina ibilbideak gorago dirudi orain, urtarrilean atseden labur baten ostean. Urtea hasteko tasa baxuagoek etxebizitza erosketaren gorakada laburra eragin zuten, baina etxe erosleen hipoteka-eskaerak udaberri oso motel bat datorrela adierazten luke.
Iturria: https://www.cnbc.com/2023/03/01/mortgage-demand-falls-interest-rates-rise.html