Hipoteka eskaerak gora egiten du interes-tasak apur bat jaisten diren heinean

Hipoteka-eskaerak % 2.2 igo ziren joan den astean aurreko astearekin alderatuta, interes-tasen beherakada txiki batek eraginda, Hipoteka Bankarien Elkartearen urtaroen arabera egokitutako indizearen arabera.

Birfinantzatze-eskaerak, normalean asteko tasa-mugimenduekiko sentikorrenak izan ohi direnak, % 2 igo ziren astean, baina duela urtebete aste berean baino % 86 txikiagoak ziren oraindik. Nahiz eta interes-tasak duela hilabete 7.16ko azken altueratik itzuli diren, gutxi dira birfinantzaketaz aprobetxatu dezaketenak - 220,000 besterik ez, Black Knight higiezinen datu-enpresaren arabera.

Etxebizitza erosteko hipoteka eskaerak %3 igo ziren astean, baina duela urtebete baino %41 jaitsi ziren. Baliteke erosle potentzial batzuk orain berriro ausartzea, lehia gutxiago dagoela eta negoziatzeko ahalmen gehiago dagoela entzunez, baina oraindik salgai dauden etxebizitzen eskasia dago eta prezioak ez dira nabarmen jaitsi.

Tarifak urte hasieran zeudenaren bikoitza dira oraindik, baina joan den astean zertxobait apaldu ziren. Maileguaren saldoak dituzten 30 urteko tasa finkoko hipotekaren batez besteko kontratuaren interes-tasa (647,200 $ edo gutxiago) % 6.67ra jaitsi da % 6.90tik, eta puntuak 0.68ra igo ziren 0.56tik (jarrera kuota barne) % 20ko jaitsiera duten maileguetan. ordainketa.

"Hipoteka-tasen jaitsierak etxebizitza-erosle etorkizunekoen erosteko ahalmena hobetu beharko luke, azken urtean hipoteka-tasak bikoiztu egin baitira neurri handi batean alboratuta", esan du Joel Kan, MBAko ekonomista batek, ohar batean. "Tasen jaitsierarekin, ARMren [tasa doigarria] eskabideen kuota ere kredituen % 8.8ra jaitsi zen joan den astean, azken bi hilabeteetan % 10 eta % 12ko tartetik behera".

Hipoteka-tasak ez dira batere mugitu aste honetan, datorren Eskerrak emateko oporrak bolumenetan pisua izan ohi baitu.

«Ez da gauzak mugitzen ez direnik. Ez dira normalean bezala mugitzen ", esan zuen Matthew Grahamek, Mortgage News Daily-ko operatibo nagusiak. "Datorren astean gauzak normaltasunera itzultzea espero da, baina merkatuak abenduaren 13 eta 14ra arte itxarongo duela mugimendu handienak".

Orduan, gobernuak inflazioari buruzko hurrengo txosten nagusia kaleratzen du eta Erreserba Federalak interes-tasei buruzko hurrengo mugimendua iragartzen du.