Fedeko funtzionarioek tasa igoeraren erritmoa moteldu daitekeela adierazten dute.
Getty
Hipoteka-tasak bi hilabeteko baxuera jaitsi dira aste honetan, bonu inbertitzaileek inflazioa apaltzen jarraituko duela eta Erreserba Federalak tasa igoeraren erritmoa motelduko duela adierazi baitu.
AEBetako batez besteko tasa a 30 urteko hipoteka finkoa %6.49ra jaitsi zen batez besteko tasa a 15 urteko etxebizitzarako mailegua finkoa %5.76ra jaitsi zen, Freddie Mac-ek ostegunean egindako txostenaren arabera. Bi batez bestekoak hirugarren astez jarraian atzera egin zuten, Freddie Mac-en datuen arabera.
"Hipoteka-tasak jaisten jarraitu du aste honetan, Erreserba Federalak tasa igoeraren erritmoa motelduko duelako baikortasuna hazten ari den heinean", esan zuen Sam Khater Freddie Mac-en ekonomialari nagusiak.
Etxerako maileguen tasak jaisten jarraitu zuten hipoteka-bonuak erosten dituzten inbertitzaileek inflazioa lau hamarkadako maximoetatik jaitsi zela erakusten duten datu ekonomikoen aurrean erreakzionatu baitzuten. Inflazioa irabazten ari denean, aktibo finkoko inbertitzaileek errentagarritasun handiagoak eskatzen dituzte beren etekinak babesteko, eta horrek hipoteka-tasa handiagoak eragiten ditu.
Fed-ek sei aldiz altxatu zuen erreferentzia tasa aurten inflazioari aurre egiteko, 1980ko hamarkadaz geroztik izandako estutze kanpainarik oldarkorrena. Fed-ek bankuei 15 urteko maileguagatik kobratzen dien tasa XNUMX urteko altuena izateak ez du zuzenean eragiten etxebizitza-mailegu-tasetan, baina fidantza-inbertitzaileei eragiten die ekonomiaren norabidea adieraziz.
Fedeko ekonomialariek atzeraldiaren arriskua 50-50ean jartzen dute orain, joan den astean kaleratutako azaroaren 1-2ko bilerako akten arabera. Merkatu Irekiko Federaleko Batzordeko politikak ezartzeko botoa ematen duten kideen "gehiengo nabarmenak" gogortze erritmoa laster moteltzea onartzen du, aktak dioenez.
"Tasa igoeraren erritmoa moderatzeko garaia abenduko bilera bezain laster etor daiteke", esan zuen asteazkenean Jerome Powell Fed-eko presidenteak Washingtongo Brookings Institution-en egindako hitzaldian. "Moderazio horren garaia inflazioa kontrolatzeko tasak zenbat gehiago igo beharko ditugun eta politika maila murriztailean mantentzeko beharrezkoa izango den galdera baino askoz ere esanguratsua da".
30 urteko hipoteka finkoen batez besteko tasak hiruhileko honetan %6.7ra igoko dira eta %5.2ra jaitsiko dira 2023ko laugarren hiruhilekoan, baten arabera. aurreko astean aurreikusitakoa Hipoteka Bankarien Elkartearen eskutik.
"AEBetan eta mundu osoan moteltze ekonomikoaren zantzuekin, hipoteka-tasak aldakor mantenduko dira, baina litekeena da beheranzko joeran jarraituko dutela", esan du Bob Broeksmit MBAko presidenteak.
Iturria: https://www.forbes.com/sites/kathleenhowley/2022/12/01/mortgage-rates-fall-as-inflation-eases-and-fed-signals-smaller-hikes-ahead/