Higiezinen inbertsioen konfiantzaren sektoreko sarraskia jarraitzen du, izen berriek 52 asteko gutxieneko berriak lortu baitituzte. Interes-tasen igoeraren eragina taldea gogor kolpatzen ari da eta ez dago argi Fed-ek tasa jaisteko noiz "pibota" dezakeen: 2023 amaieran, 2024 hasieran? Bitartean, tasaekiko sentikorrak diren REIT hauek ez dituzte erosleak lehen bezala erakartzen.
Ashford Hospitality Trust Inc (NYSE: AHT) Dallasen (Texas) egoitza duen hotel higiezinen inbertsio-trust bat da. Konpainiaren aktiboen artean 99 estatutan 22,116 logela dituzten 27 hotel daude. Aurten eragiketen funtsak %96.30 hazi dira eta azken 5 urteko hazkunde-tasa %33.50ekoa da. Ashford Hospitality ez du dibidendurik ordaintzen. Eguneko batez besteko bolumena nahiko arina da (New Yorkeko Burtsan negoziatutako balore baterako) 414,000 akziotan.
Sunstone Hotel Investors Inc (NYSE: SHO), Irvine-n (Kalifornia) egoitza, 15 logela eta guztira 7,735 oin koadroko bilera-espazio duten 665,000 hotelen jabe eta kudeatzen ditu.
Sunstoneren propietateen artean Wailea Beach Resort, Four Seasons Napa Valley, Hilton San Diego Bayfront eta beste batzuk daude. REIT-ek 10eko prezio-irabazien erlazioarekin negoziatzen du eta liburuko balioaren gainetik. Aurtengo eragiketen funtsak %103.20 hazi dira. Azken 5 urteko errekorra -%35.10 da. Sunstonek %2.12ko dibidendua ordaintzen du.
Xenia Hotels & Resorts Inc (NYSE: XHR) Orlandon (Florida) du egoitza nagusia eta luxuzko eta luxuzko propietateetan inbertitzen du. Konpainiak 32 hotel ditu 9,508 logela dituzten 14 estatutan. Propietateen artean, Dallas-eko Fairmont, Hego Carolinako Charleston-eko Grand Bohemian Hotela, Denver-eko Ritz Carlton eta antzeko beste hotel mota batzuk daude. Eragiketen funtsak %68.95 hazi dira aurten. Azken 5 urteko FFOren ibilbidea ez da hain ona, % -29.20an sartu da. Xeniak %3.08ko dibidendua ordaintzen du.
3 REIT hauek publikoki negoziatutako higiezinen inbertsio-trust ugarirekin bat egiten dute, saltzen amaitzen diren erliebe puntualekin soilik egiten ari direnak. Tasak igotzen diren bitartean, baliteke urte berrian hori ikustea.
REIT asteko txostena: REIT-ak gaizki ulertutako inbertsio-aukeretako bat dira, eta zaildu egiten zaie inbertitzaileei aukera izugarriak aurkitzea beranduegi izan arte. Benzingaren barneko higiezinen ikerketa taldea gogor aritu da gaur egungo merkatuko aukerarik handienak identifikatzeko, zeinetara doan sar zaitezke izena erregistratuz. Benzingaren Asteko REIT txostena.
Benzinga-ren higiezinei buruzko informazio gehiago
Ez galdu denbora errealeko alertak zure izakinei buruz - bat egin Benzinga Pro doan! Saiatu azkarrago, azkarrago eta hobeto inbertitzen lagunduko dizun tresna.
© 2022 Benzinga.com. Benzingak ez du inbertsiorako aholkurik ematen. Eskubide guztiak erreserbatuak.
Iturria: https://finance.yahoo.com/news/2022-lows-3-reits-205135864.html