Zenbakiak: AEBetako etxe berrien salmentak % 2 murriztu ziren otsailean urteko 772,000 tasaraino, gobernuak asteazkenean esan zuen. Kopuru horrek otsaileko salmenta-tasaren arabera hilero etxebizitza kopuru bera erosiko balu, urtebetean salduko litzatekeen etxebizitza kopurua adierazten du.
Urtebete lehenagokoarekin alderatuta, salmentak %6 baino gehiago jaitsi ziren. MarketWatch-ek inkestatutako ekonomialariek otsailean etxebizitza berrien salmentak urteko 805,000ko tasara jaistea espero zuten.
Zer gertatu zen: Salgai dauden etxebizitza berrien eskaintza urtarriletik otsaila bitartean igo zen 6.3 hilabeteko unitateen eskaintza izatera. Urtarrilean, etxe berrien inbentarioak 2008az geroztik mailarik gorenean zeuden jada, Rubeela Farooqi High Frequency Ekonomiako AEBetako ekonomialari buruaren arabera.
Eskualdeen arabera, etxe berrien salmentak nabarmen aldatu ziren. Ipar-ekialdean salmenten % 59ko igoera izan zuen gutxi gorabehera, eta mendebaldeko kopurua % 13 jaitsi zen.
Otsailean saldutako etxebizitza berri baten batez besteko salmenta prezioak 511,000 $ izan ziren, eta mediana 400,600 $.
Irudi handiak: Etxebizitza eraikitzaileek eraikuntza-erritmo egonkorra mantendu dute, ziurrenik azkarragoa izango litzateke hornikuntza-katearen buruko minak eta lan-merkatu estuak eragingo ez balu. Hilabete hasieran etxebizitzen hasierako otsaileko datuek adierazi zuten eraikitzaileek etxebizitzak eraikitzeko jarduera areagotzen jarraitzen zutela.
AEBak etxebizitza eskasia handi baten erdian daude, eta horrek etxeen salmentarako oinarri sendoa eskaintzen jarraitu beharko luke hipoteka-tasak igoerak eskaria murrizten badu ere. Eraikitzeko alokairuaren merkatu gero eta handiagoak ere aukera eman diezaieke eraikuntza enpresei egungo erritmoari eusteko, nahiz eta etxebizitza-merkatu zabala apur bat moteldu.
Aurrerantz begira: "Etxebizitza berrien batez besteko salmenta prezioa gora eginda, eta gutxi gorabehera 1 etxebizitza berritik 10 dolar baino gutxiagoren truke saldu zen iaz prezio-tarte honetako 300,000 etxebizitza berritik 3rekin alderatuta, etxebizitza berri bat ez da aukera bat lehen aldiz askorentzat. etxebizitza erosleei hipoteka-tasa altuen eragina kontuan hartu aurretik ere", esan zuen Danielle Hale Realtor.com-eko ekonomista nagusiak.
"Salmentak geldoak izango direnez, ez du zertan esan nahi egoitza-inbertsioa ere izango denik", esan zuen Neil Duttak, Renaissance Macro Research-eko ekonomia buruak, ohar batean. "Badakigu eraikitzaileek lan asko dutela egiteko eta zerbait bada, tasa altuagoek jendea mugitzen ez duten neurrian, jendea lehendik dagoen etxebizitzan berritze lanak egitera bultzatuko du".
Merkatuaren erreakzioa: The Dow Jones Industrial Average
DJIA,
eta S&P 500 indizea
SPX,
biak jaitsi egin ziren asteazken goizeko merkataritzan.
Etxebizitza eraikitzaile nagusiak, hala nola DR Horton
DHI,
Lennar Corp.
LEN,
eta PulteGroup
PHM,
beherakada handiagoak ikusi zituen goizeko merkataritzan.
Iturria: https://www.marketwatch.com/story/new-home-sales-slide-even-though-the-inventory-of-properties-for-sale-has-hit-the-highest-level-since- 2008-11648044987?siteid=yhoof2&yptr=yahoo