Penn National S&P 500etik jaitsi zen Amerikako lurjabe instituzional handienetako batentzat

Invitation Homes eta CoStar Group akzioek nabarmen egin zuten gora ostiraleko orduz kanpoko negoziazioetan, %5 eta %6.5 irabaziz hurrenez hurren. Penn akzioak % 1 baino txikiagoak izan ziren berandu negoziazioetan, eta PVH Corp-en akzioak.
PVH,
-2.31%
- Penn S&P Midcap 400-ra jaitsiera batean sartuko dena - egonkor zeuden. Aldaketak astelehenean, irailaren 19an, kanpaiaren aurretik egingo dira.

Penn-ek 16 milioi dolar baino gehiagoko merkatu-kapitalizazioa zuen iaz indizean gehitu zenean, Barstool Sports-en inbertitu ondoren eta kirol webgunea lineako jokoaren bultzadaren aurpegia bihurtu ondoren, baina balorazio hori 5 milioi dolar baino gutxiagora jaitsi zen. Ostirala itxi da. Kasinoaren jabearen diru-sarrera garbiak % 70 baino gehiago murriztu ziren urteko lehen seihilekoan, gastuen gorakadaren ondorioz, baina zuzendariek espero dute diru-sarrerak ia % 7 haziko direla eta 6 milioi dolar gainditzea 2022an lehen aldiz.

Ikus halaber: Estatubatuarrek 125 milioi dolar apustu egin dituzte kiroletan legeztatzearen bultzada hasi zenetik

Invitation Homes-ek AEBetan familia bakarreko etxebizitzak erosi eta alokairuan jarri ditu, higiezinen inbertsio-trust edo REIT baliotsuena bihurtuz, familiei etxebizitzak alokatzeko negozioan. Konpainiak 1.83 milioi dolar bildu zituen iaz alokairuen diru-sarrerak, eta 261 milioi dolar irabazi zituen orokorrean; Analistek espero dute kopuru horiek 2 milioi eta 400 milioi dolar gainditzea aurten, FactSet-en arabera.

2008ko finantza krisiaz geroztik erosle instituzionalak nagusitu dira higiezinen merkatuan, eta batzuk familia bakarreko etxebizitzetan espezializatuta daude, nazioko alokairuko etxebizitzen parkearen heren bat gutxi gorabehera. Azken ikerketa bat Harvardeko Etxebizitza Ikasketetarako Zentro Bateratua aurkitu zuten familia bakarreko etxebizitzen alokairuak 12 hilabetez jarraian gora egin zuela 2022ko martxora arte.

Gehiagorako: Inbertitzaile instituzionalek ehunka mila etxebizitza erosi dituzte. «Errentatzaileen belaunaldia» sortzea al da?

Adam Kramer Morgan Stanleyko analistak esan zuen joan den astean erakundeek familia bakarreko 500,000 milioi alokairuetatik 17 baino ez dituztela jabetzen, eta horrek askoz handiagoak hazteko eta etxebizitza merkearen faltaz aprobetxatzeko gaitasuna ematen die.

"Y eta Z belaunaldiak euren etxeen sorrera-urteetan sartzen ari diren heinean eskaria gero eta handiagoa da eta litekeena da alokairua baino gehiago alokatzea, eta dagoeneko merkean ez den etxebizitza-merkatua, are merkeagoa bihurtzen ari dena... hornikuntza ezarekin konbinatuta, behartuko du. etxeak alokairu-merkatuan sartu” bultzatu zuen Kramer-ek prezio-helburuak % 8 handitzera Invitation eta bi arerioen artean, American Homes 4 Rent
AMH,
-1.05%
eta Tricon Residential Inc.
TCN,
+ 0.15%,
azken astean estaldura suposatuz.

S&P Dow Jones Indices-ek Advanced Micro Devices Inc ere sustatu zuen.
AMD,
-2.54%
Megacap S&P 100 indizeari, DuPont de Nemours Inc ordezkatuz.
DD,
-0.85%
DuPont "ez da jada megakapitalizazioaren merkatu espazioaren ordezkari".

Ikus: Wall Street eta Silicon Valley-k nola areagotzen ari diren etxebizitzen desberdintasuna — eta nola konpondu