(Bloomberg) - Jerome Powell Erreserba Federaleko presidenteak ohartarazi zuen AEBetako etxebizitza-merkatuak litekeena dela iraulketa jasango duela arduradun politikoen interes-tasen igoeraren ondorioz.
Gehien irakurria Bloomberg-etik
"Herrialde osoan etxebizitza-merkatu gori baten garaia izan dugu", esan zuen Powellek asteazkenean Fed-en politika erabakiaren ostean prentsaurreko batean, banku zentralak interes-tasak beste 75 oinarrizko puntu igo zituen.
«Ikusten ari garen etxebizitzen prezioen moteltzeak prezioak alokairuekin eta etxebizitza-merkatuko beste oinarri batzuekin bat etortzen lagundu beharko luke. Eta hori ona da», esan zuen Powellek.
AEBetako hipoteka-tasak 2008az geroztik altuenera igo dira Fed-en diru-gorabeherari erantzunez, eta 30 urteko tasa finkoko etxebizitza-maileguak %6.25era iritsi ziren joan den astean. Etxebizitzen prezioen irabaziak urtez urte altuak izaten jarraitzen badu ere, moteldu egin dira.
Etxebizitzen salmentak murrizten ari dira zorpetze-kostu handiek eta prezio altuek eskuragarritasunaren erronkak areagotzen baitituzte, eskaeraren arabera. Aurreko asteazkenean egindako txosten batek erakutsi zuen aurreko AEBetako etxebizitzen salmentak zazpigarren hilabetez jarraian jaitsi ziren abuztuan, 2007tik izandako boladarik luzeena, eta aurten eraikitzaileen sentimendua hilero jaitsi da errekor batean.
Astearteko txosten batek erakutsi zuen etxe berrien eraikuntzak ustekabean gora egin zuela abuztuan. Hala ere, eraikuntza-baimenen jaitsierak erakutsi zuen nola bizitegien eraikuntza presioa jasaten ari den.
"Ziurrenik etxebizitza-merkatuan zuzenketa bat egin beharko dugu itzultzeko" eskaintza eta eskaria hobeto lerrokatuta dauden leku batera, prezioen irabaziak "arrazoizkoak" dira eta jendeak jabetzak ordaindu ditzakeela esan zuen Powellek asteazkenean. Higiezinen prezioak "jasangarritasunik gabeko maila batean igotzen ari ziren".
Hala ere, denbora pixka bat beharko da etxebizitzen prezioak eta alokairuak nabarmenago hozteko, esan du Powellek.
"Aterpeen inflazioa altua mantenduko da denbora batez", esan zuen Powellek. "Itxaropena onerako, planifikatu txarrena".
Gehien irakurria Bloomberg Businessweek-en
© XUMEN Bloomberg LP
Iturria: https://finance.yahoo.com/news/powell-warns-correction-once-red-202049025.html