Errendimendurik onena duten 4 REIT abenduan

Indar erlatiboa ebaluatzea garrantzitsua da zein akzio erosi behar diren zehazteko. Indar erlatiboak erakusten du zein sektorek edo gai indibidualek merkatuko parekoak gainditzen dituzten. Oro har, 2022 urte izugarria izan zen burtsarentzat, eta interes-tasak igo eta atzeraldiaren beldurrekin, higiezinen inbertsio-trust gehienek (REITak) ez zen ondo atera.

Baina indar erlatiboko poltsiko batzuk sortzen hasi dira REITen unibertsoan, eta 2023ra begira dauden errenta-inbertitzaileek berriki indar erlatibo handiena erakutsi duten REIT horiek kontuan hartzea komeni da.

Hori kontuan hartuta, begiratu abenduko errendimendurik onena duten lau REITei, azken ibilbideak 2023an irabaziak lortzeko klasearen buruan jar ditzakeen taldeari.

Braemar Hotelak eta Resorts (NYSE: BHR) Dallas-en oinarritutako REIT bat da, AEBetako eta Puerto Ricoko luxuzko hotel eta estazioetan inbertitzen duena. Braemar Hotels & Resorts-ek 17 logela baino gehiago dituzten 4,200 propietatetan inbertsioak ditu orain.

Braemar Hotels & Resorts-ek oso errendimendu eskasa izan zuen 11ko lehen 2022 hilabeteetan, bere balioaren % 31 galdu zuen. Baina hilabete honetan biziki errebotatu zen, % 11.41 igo zen REIT guztiak abenduan buru izateko.

Bere prezioen igoeraren eragile nagusia Braemar Hotels & Resorts-ek 25 milioi dolarreko akzioak berreskuratzeko programa iragarri zuen. Horrez gain, administrazio kontseiluak akziodunei oporrak oparitu zizkien hiruhilekoko dibidendua akzio bakoitzeko 0.01 $-tik 0.05 $-ra igotzea deklaratu zuenean. Braemar Hotels & Resorts-ek, gainera, Four Seasons Resort Scottsdale-n Scottsdale-ko (Arizona) Troon North Golf Club-en erosteko itxiera iragarri zuen.

AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) Bethesda, Maryland-en oinarritutako hipoteka-REIT (mREIT) bat da, AEBetako gobernuak bermatutako balore transferigarrietan eta hipoteka-betebeharretan inbertitzen dituena. Hilero 0.12 $-ko dibidendua ordaintzen du akzio bakoitzeko, eta $ 1.44 urteko ordainketak % 13.7 ematen du azken prezioaren amaieran.

Istorioa jarraitzen du

Zacks Investment Research eta Ford Equity Research-en abenduan analistek kalifikazioa jaitsi zuten arren, eta Jim Cramer-ek "Mad Money"-ri buruz egindako iruzkin negatiboa izan arren, AGNC Investment Corp.-k oraindik %4 irabaztea lortu zuen hilabete honetan, %21eko igoerari jarraituz. Azaroa hirugarren hiruhilekoko irabazien txostenean aurreikuspenak gainditu ondoren.

Prezioaren igoeraren arrazoi bat Bond King Bill Gross bilionaria AGNCren akzioak erosten ari zela iragartzea izan zen. Annaly Capital Management Inc. (NYSE: NLY).

Getty Realty Corp. (NYSE: GTY) Jericho, New York-en oinarritutako txikizkako REIT bat da, eta 1,021 estatutan eta Washington DCko autoekin lotutako 38 jabetza askeen jabetzan, alokairuan eta finantzaketan espezializatua dago.

Getty Realty-ren propietateen ia hiru laurden gasolindegiak eta erosotasun-dendak dira. Beste %12 auto-garbiketak dira, eta %11 automobilgintza-konponketa-dendak, gainerakoa auto-zerbitzua eta auto pieza-dendak. Hirugarren hiruhilekoaren amaieran, etxebizitzaren okupazio-maila %99.6koa zen.

Getty Realty-k urduri egon da azken hilabeteetan hirugarren hiruhilekoko txosten on baten ondoren, eta urteko 1.58 $-tik 1.72 $-ra igo du bere dibidendua 2022an zehar.

Getty Realtyren akzioak %3.02 igo ziren abenduan.

Realty Income Corp. (NYSE: O) San Diego-n oinarritutako txikizkako REIT bat da, eta mundu osoan 11,400 merkataritza-jabetza baino gehiago ditu eta epe luzerako errentamendu-kontratu garbiak ditu, zeinetan maizterrak ustiapen-kostu gehienen ardura hartzen baitu, zergak, aseguruak eta mantentze-lanak barne.

Realty Income-ren maizter-zerrendak inbertsio-mailako enpresa handiak eta ezagunak biltzen ditu, hala nola Walgreens Co., Dollar General Corp. (NYSE: DG), FedEx Corp. (NYSE: FDX) eta Dollar Tree (NASDAQ: DLTR). Inbertitzaileek badakite 2023ak atzeraldi gogorra ekarri badu ere, alokairua ordaintzeko zailtasunik izango ez duten enpresak direla. Hirugarren hiruhilekoan, Realty Income-k inbertsio-mailako maizterren alokairu-bilketa % 99.9koa izan zen.

Realty Income 65 S&P 500 Dividend Aristokratetako bat da, hau da, dibidenduak handitu ditu gutxienez 25 urtez jarraian.

Hilabete honetan Realty Income-ren akzioen igoera izan zen Gregory J. Whyte urtarrilaren 3tik aurrera presidenteorde exekutibo eta zuzendari nagusi izendatu dutela. Horrez gain, Realty Income-k bere hileko 628. jarraian adierazi zuen eta bere dibidendua 0.248 $ izatetik 0.2485 $ izatera igo da. partekatu.

Higiezinen diru-sarrerak % 1.94 irabazi zuen abenduan eta hilabete honetan arrakastarekin jarrai dezakeela dirudi 2023an.

REIT asteko txostena: REIT-ak gaizki ulertutako inbertsio-aukeretako bat dira, eta zaildu egiten zaie inbertitzaileei aukera izugarriak aurkitzea beranduegi izan arte. Benzingaren barneko higiezinen ikerketa taldea gogor aritu da gaur egungo merkatuko aukerarik handienak identifikatzeko, zeinetara doan sar zaitezke izena erregistratuz. Benzingaren Asteko REIT txostena.

Benzinga-ren higiezinei buruzko informazio gehiago

Ez galdu denbora errealeko alertak zure izakinei buruz - bat egin Benzinga Pro doan! Saiatu azkarrago, azkarrago eta hobeto inbertitzen lagunduko dizun tresna.

© 2022 Benzinga.com. Benzingak ez du inbertsiorako aholkurik ematen. Eskubide guztiak erreserbatuak.