Inbertitzaileek 2022a Wall Streetentzat oso urte gogorra dela gogoratuko dute.
Inflazioa, interes-tasen igoera, Ukrainako gerra eta atzeraldi baten beldurrak oso zabalduta zeuden goiburuetan, eta, azkenean, hiru indize nagusiak behera egin zituzten bear-merkatuaren lurraldera. Aurten parekatzea edo diru apur bat irabaztea lortu baduzu, eman ezazu bizkarra lan bikaina egiteagatik.
Higiezinen inbertsio-trustak (REITak) bereziki gogor jo zuten 2022ko haize kontrakoek, baina guztiek ez zuten dirua galdu. Joera bearisha zeintzuk kontratatu zuten jakiteak inbertitzaileei laguntza bat eman diezaieke 2023an. Hauek hiruhileko operazio-emaitzak hobetzen ari ziren eta/edo dibidenduak hazten ari ziren REITak ziren.
2022an errendimendurik onena duten REITek 2023an errendimenduak errepikatuko dituztenik bermatzen ez den arren, hasteko leku ona da zein akzio erosi behar diren kontuan hartuta. Hori kontuan hartuta, begiratu 2022ko bost REIT errendimendu hoberenei.
Getty Realty Corp. (NYSE: GTY) Jericho, New York-en oinarritutako txikizkako erretiro bat da, eta 1,021 estatutan eta Washington, DCn, autoarekin lotutako 38 propietate autonomoen jabe, alokairu eta finantzaketan espezializatua dago.
Getty Realty-ren propietateen ia hiru laurden gasolindegiak eta erosotasun-dendak dira. Beste %12 auto-garbiketak dira, %11 automobilgintza-konponketa-dendak, eta gainerakoa auto-zerbitzua eta auto pieza-dendak. Hirugarren hiruhilekoaren amaieran, ondasunen %99.6 okupatuta zituen.
Getty Realty-k hirugarren hiruhilekoko diru-sarrerak eta eragiketen funtsak (FFO) % 4 baino gehiago hazi zituen 2021eko hirugarren hiruhilekotik eta urteko 1.58 dolar izatetik 1.72 dolar izatera igo zuen 2022an zehar.
Getty Realty-ren 2022rako etekin osoa % 16.97koa da.
VICI Properties Inc. (NYSE: VICI) New York-en oinarritutako esperientziazko REIT bat da, joko-, ostalaritza- eta entretenimendu-propietateen jabe eta ustiapenean espezializatua. Bere sare hirukoitzaren zorroak Las Vegaseko hotel ezagunak biltzen ditu, hala nola Caesars Palace, MGM Grand Las Vegas Hotel & Casino eta Venetian Resort Las Vegas. Guztira, Vici Properties-en zorroa 43 joko-instalaziok osatzen dute, 58,700 hotel-gela eta 450 jatetxe, taberna, diskotek eta kirol-liburu baino gehiagorekin.
VICI Properties interes-tasaren gorako aldian ondo funtzionatzeko gai izan den arrazoi bat da bere errentamenduen % 40 baino gehiagok inflaziorako errentamendu eskailera mekanikoak dituela. VICI Properties-en inbertitzaileak ez ziren kezkatu aurten inflazioaren gorakadarekin.
VICI Properties-en 2022rako etekin osoa %14.26koa da.
Joko eta Aisialdi Ezaugarriak Inc. (NASDAQ: GLPI) VICI Properties-en antzekoa da, 57 estatutan 17 joko-jabetza dituen eta hirukoitza-netak alokatzen dituen REIT espezializatu bat baita. Bere maizterrak barne Penn Entertainment Inc. (NASDAQ: PENN), Caesars Entertainment, Boyd Gaming Corp. (NYSE: BYD) eta besteak. Hiruhilekoko dibidendua 0.705 dolar da akzio bakoitzeko, eta 5etik %2021eko igoera izan zen.
Joko eta Aisialdiko Higiezinen 2022rako etekin osoa %13.49koa da.
Transcontinental Realty Investors Inc. (NYSE: TCI) REIT dibertsifikatu bat da, apartamentuak, bulego-eraikinak, biltegiak, hotelak eta txikizkako zentroak eskuratzen, finantzatzen, operatzen eta alokatzen dituena, gutxietsitako edo errendimendu eskaseko propietateak erosteko arreta jarriz.
Transcontinental Realty Investors-ek dibidendurik ordaintzen ez badu ere, bere operazio-emaitzak oso onak izan ziren. Diru-sarrera garbiak 26.2eko hirugarren hiruhilekoan 2021 milioi dolar izatetik 378.4ko hirugarren hiruhilekoan 2022 milioi dolar izatera pasatu ziren. Bere alokairu-bilketa % 99ko eta % 94ko okupazio osoa goi mailakoa izan zen.
Transcontinental Realty Investors-en 2022rako etekin osoa %10.37koa da.
LTC Properties Inc. (NYSE: LTC) Westlake-ko, Kaliforniako osasun-arloko erakunde bat da, eta adinekoentzako etxebizitzak eta erizaintza espezializatuko instalazioak ditu eta alokatzen ditu. LTC Properties-en diru-sarrerak bere 32 operadoreen errentamendu garbi hirukoitzetatik, hipoteka eta mailegu-maileguetatik ateratzen dira. LTC Properties-ek 1.65 milioi dolar inguru ditu 210 estatuko 29 propietateren aktiboetan.
LTC Properties-ek hirugarren hiruhilekoan 43.5 milioi dolarreko diru-sarrerak % 16.1 handitu ditu 2021eko hirugarren hiruhilekoan baino gehiago eta akzio bakoitzeko 0.45 $-ko FFOk % 33 igo dira 2021eko hirugarren hiruhilekoan baino gehiago.
LTC Properties-en 2022rako etekin osoa % 9.42koa da.
REIT asteko txostena: REIT-ak gaizki ulertutako inbertsio-aukeretako bat dira, eta zaildu egiten zaie inbertitzaileei aukera izugarriak aurkitzea beranduegi izan arte. Benzingaren barneko higiezinen ikerketa taldea gogor aritu da gaur egungo merkatuko aukerarik handienak identifikatzeko, zeinetara doan sar zaitezke izena erregistratuz. Benzingaren Asteko REIT txostena.
Benzinga-ren higiezinei buruzko informazio gehiago
Ez galdu denbora errealeko alertak zure izakinei buruz - bat egin Benzinga Pro doan! Saiatu azkarrago, azkarrago eta hobeto inbertitzen lagunduko dizun tresna.
© 2022 Benzinga.com. Benzingak ez du inbertsiorako aholkurik ematen. Eskubide guztiak erreserbatuak.
Iturria: https://finance.yahoo.com/news/5-best-performing-reits-2022-195949569.html