Hirugarren astez jarraian burtsa gorriz eta atzeraldiaren abisuak gora eginda, merkatuak inoiz baino aldakoragoak dira.
Erreserba Federalak aurten zazpi tasa igoera jarraian izan arren, azaroko inflazioaren datuak espero baino apur bat beroagoak izan ziren, eta inbertitzaileen beldurrak gaztetu zituen.
"Gaur iragarritako zenbaki ekonomikoek gaur egungo inbertitzaileentzako zailtasuna nabarmentzen dute, non zenbaki ahulek atzeraldiaren beldurra ekartzen duten eta zenbaki indartsuek Fed beldurra ekartzen duten", esan du Louis Navellier, Navellier & Associates hazkunde-inbertsio enpresaren sortzaile eta zuzendari nagusiak.
Inbertitzaileak dibidenduen ordainketa handiak dituzten inbertsioetara hurbiltzen ari dira beren zorroak merkatuaren gorabeheretatik babesteko. Publikoki negoziatzen diren higiezinen inbertsio-trustak (REIT) dibidenduen errendimendu altuak dituzten arren, funtsezkoa da funtsean errentagarritasun sendoak bereiztea errendimendu-tranpetatik.
Dibidendu-errendimendu handieneko REIT batzuk behean eztabaidatzen dira.
Annaly Kapitalaren Kudeaketa
Annaly Capital Management Inc. (NYSE: NLY) AEBetako etxebizitza-hipoteka-errefinamendu handienetako bat da, 86 milioi dolar baino gehiago dituen aktibo guztira. Errendimendurik onena duen REIT bat ere bada - bere akzioak % 5.1 igo dira azken bost egunetan.
REIT-ek urte zaila izan badu ere makroekonomia eta sektorearen kontrako haizeen artean, itxaropentsua dirudi egungo prezio-mailetan. Bill Gross errenta finkoko inbertitzaile miliardarioa, maiz Bond King gisa deitutakoa, Annaly Capital Management-en akzioak erosten aritu da. REIT-en irabazi-marjinak hobetzea espero du Fed-ek tasa igoeraren erritmoa moteldu ahala datozen hilabeteetan.
Annaly Capital-ek 3.52 dolar ordaintzen ditu urtero dibidenduetan, % 15.65eko etekina lortuz. Irailaren 30ean amaitu zen hirugarren hiruhileko fiskalean, REIT-en akzio bakoitzeko irabaziak (EPS) 1.05 dolar izan ziren, analisten estimazioak %6.5 gaindituz.
ARMOR Residential REIT
Maryland-en oinarrituta ARMOR Residential REIT Inc. (NYSE: ARR) %20.37ko dibidenduen etekina du, sektoreko handienetakoa. Une honetan 5.89 $-tan saltzen da, ARMOR Residential-ek 1.20 $ ordaintzen ditu urtero dibidenduetan, 12 kuota berdinetan banatuta. Hau tentagarria izan daitekeen arren, REIT-en finantzak beste istorio bat margotzen dute. Egia esan, ARMOR Residential-en dibidenduen ordainketak %18ko urteko hazkunde-tasa konposatuan (CAGR) jaitsi dira azken hiru urteetan.
REIT-en liburu-balioa % 19.59 jaitsi zen sekuentzialki 5.83 $-ra, irailaren 30ean amaitu zen hirugarren hiruhileko fiskalerako, etxebizitza-merkatua azkar hoztu zelako. ARMOR Residential-en interes-sarrera garbia 25.1 milioi dolarrekoa izan da azken hiruhilekoan, adostasuneko 21.8 milioi dolarreko estimazioa baino % 34.8 txikiagoa. Galera garbi osoa hiruhileko baino %63 baino gehiago handitu zen hiruhilekotik 152.7 milioi dolarretara, eta interes-sarrera garbiak 10 milioi dolar baino gehiago jaitsi ziren aldi honetan.
Etxebizitzen salmentek 2010eko azarotik hazkunderik motelena izan dutenez (2020ko maiatzean COVID-19 pandemiaren ondorioz hileko beherakada izan ezik), analistek espero dute REITen irabaziak urteko % 11.4ko tasan murriztea datozen bost urteetan.
Invesco Hipoteka Kapitala
Urteko %19.77ko dibidenduen etekinarekin, Invesco Mortgage Capital Inc. (NYSE: IVR) zerrenda honetako hirugarrena da. Hipoteka REIT (mREIT) AEBetako Invesco Mortgage Capital-en lau urteko batez besteko dibidenduen etekina % 24.43an kokatzen da egoitza eta merkataritza hipotekak finantzatzera bideratzen da.
Baina REIT-ek dibidenduen ordainketa-historia latz samarra du. Azken hiru urteetan, Invesco Mortgage Capital-en dibidenduen ordainketak %42.6ko CAGRan jaitsi dira. Urteko dibidenduen ordainketak nabarmen murriztu zituen 10.70an 2020 $-tik iaz 3.50 $-ra, higiezinen merkatuaren joera sendoak izan arren.
Invesco Mortgage Capital-ek ere hiruhilekoko dibidenduen banaketa % 27.7 murriztu zuen hiruhilekoz hiruhilekotik 65 zentimoraino, azken hiruhilekoan, akzio bakoitzeko 90 zentimoko ordainketarekin alderatuta, bigarren hiruhileko fiskalean. REITek gaur egun 2.60 $ ordaintzen ditu urtero lau hiruhileko kuotan banatuta.
mREIT-a aurten tasa igoera oldarkorren ondorioz kolpatu da, bere beheko lerroa gorrian geratu da.
"Liburu-balioa jaitsi egin zen gure agentziaren RMBS (etxebizitza-hipoteketan babestutako baloreak) partaidetzen balorazioek interes-tasa nabarmen handiagoak, hegazkortasun handiagoak, likidezia murriztua eta finantza-merkatuetan arriskua kentzeko tonu orokorraren ondorioz", Invesco Mortgage Capital CEO John Anzalone. esan zuen. "Bizkor eboluzionatzen ari den diru-politikaren panorama ikusita, sektoreari buruzko gure aurreikuspenak zuhurra izaten jarraitzen du epe laburrean".
Orchid Island hiriburua
Orchid Island Capital Inc. (NYSE: KRO) agentzien egoitza hipotekaren babesko baloreetan inbertitzen duen finantza-konpainia espezializatua da. mREIT-ek 1.92 dolar ordaintzen ditu urtero dibidenduetan, egungo prezioaren % 17.3 ematen duena.
Baina Orchid Island Capital-en historia kezkagarriak etekinaren tranpa baten adibide bikaina da. Orkideen akzioak % 75 baino gehiago jaitsi dira azken bost urteetan eta % 50 baino gehiago azken urtean bakarrik.
Honetaz gain, REIT-en dibidenduen ordainketak % 11.9ko CAGRan jaitsi dira azken hiru urteetan eta % 17.1eko CAGRan azken bost urteetan. Orchid Island Capital-ek akzio bakoitzeko dibidendua % 50 baino gehiago murriztu du 3.9eko 2021 dolartik aurten 2 dolar baino gutxiagora.
Benzinga-ren higiezinei buruzko informazio gehiago
Ez galdu denbora errealeko alertak zure izakinei buruz - bat egin Benzinga Pro doan! Saiatu azkarrago, azkarrago eta hobeto inbertitzen lagunduko dizun tresna.
© 2022 Benzinga.com. Benzingak ez du inbertsiorako aholkurik ematen. Eskubide guztiak erreserbatuak.
Iturria: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-huge-dividend-yields-194749024.html