Higiezinen inbertsio-trust bat denean (IRITZI) liburu-balioaren azpitik negoziatzen da, burtsa-eskaintzen merke-sotoan dago. REIT horrek dibidendu bat eskaintzen duenean, inbertitzaileak ordainketa jasotzen du segurtasun merkea edukitzeagatik. Faktoreen konbinazio gozoa izan daiteke, betiere beste neurri garrantzitsu batzuk ongi lerrokatzen badira.
Hona hemen faktura horri egokitzen zaizkion lau REIT:
New Yorken oinarritutakoak Blackstone Mortgage Trust Inc. (NYSE: BXMT) hipoteka-ERREIT bat da. Enpresak jartzen duen moduan bere webguneanBlackstone "higiezinen finantza-enpresa bat da, Ipar Amerikan, Europan eta Australian higiezin komertzialek bermatutako senior maileguak sortzen dituena".
Blackstone Mortgage Trust % 10.55eko dibidendua ordaintzen ari da eta liburuaren balioaren % 86an negoziatzen du.
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) osasun-instalazioen REIT bat da, 434 herrialdetan 10 propietate dituena eta 21.1 milioi dolarreko zorroa guztira. Birmingham, Alabamako konpainiak bere liburu-baliotik %8ko deskontuarekin negoziatzen ari da eta %8.45eko dibidendua ordaintzen du. Azaroaren erdialdean, Bank of America Securities-ek Propietate Medikoak berritu zituen Neutraletik Erostera eta bere prezio-helburua 13 $tik 16 $ra igo zuen.
Ready Capital Corp. (NYSE: RC) hipoteka-higiezinen inbertsio-trust bat da, New Yorken (New York) kokatua. REIT-ak dio konpainiak "mailegu komertzialak sortu, eskuratzen, finantzatzen eta ematen ditu oreka ertaineko mailegu komertzialak". Konpainiaren akzioak liburuaren balioaren % 82an erosteko daude, eta dibidendua % 12.76koa da. Ready Capital nahiko arin negoziatzen da New Yorkeko Burtsan kotizatutako balore baten truke, eguneko batez besteko 850,000 akzioko bolumena duena.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) beste hipoteka REIT bat da, Greenwich-en (Connecticut) egoitza duena. Konpainiak 27 milioi dolar baino gehiagoko zorroa du "merkataritza eta egoitza-maileguetan, azpiegituren maileguetan, inbertsioetan eta zerbitzuetan eta jabetza-negozioen segmentuetan". bere webgunean. Starwoodek % 9.39ko dibidendua ordaintzen du eta bere liburuko balioarekiko % 3ko deskontuarekin negoziatzen du.
Hauek tasaekiko sentikorrak diren REITak dira, beraz, inbertitzaileek Erreserba Federalak interes-tasen inguruko ekintzak gertutik jarraitu beharko lituzkete.
Ez inbertsioen aholkularitza. Hezkuntza helburuetarako soilik.
REIT asteko txostena: REIT-ak gaizki ulertutako inbertsio-aukeretako bat dira, eta zaildu egiten zaie inbertitzaileei aukera izugarriak aurkitzea beranduegi izan arte. Benzingaren barneko higiezinen ikerketa taldea gogor aritu da gaur egungo merkatuko aukerarik handienak identifikatzeko, zeinetara doan sar zaitezke izena erregistratuz. Benzingaren Asteko REIT txostena.
Ikusi gehiago Benzingaren higiezinei buruz
Ez galdu denbora errealeko alertak zure izakinei buruz - bat egin Benzinga Pro doan! Saiatu azkarrago, azkarrago eta hobeto inbertitzen lagunduko dizun tresna.
Artikulu hau jatorriz agertu da benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. Benzingak ez du inbertsiorako aholkurik ematen. Eskubide guztiak erreserbatuak.
Iturria: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-trade-below-book-174535937.html