2022 amaieratik aurrera hipoteka-tasaren beherakada etxeen prezioetan agertzen ari da.
Amerikako etxebizitza tipikoak bere balioa %0.1 jaitsi zuen abenduan, aurreko hilabetearekin alderatuta, berri baten arabera. bidali gertakar Zillow-tik
Z,
50 metro-eremu handienen artean, San Frantzisko, Sacramento eta San Jose izan ziren etxebizitzen balioen jaitsiera handienak urtez urte, Austin eta Seattleren ondoren. San Frantziskon etxebizitzen balioaren balorazioa %4.9 jaitsi zen aurreko urtearekin alderatuta.
Estimua handia zen oraindik Floridan, Miamik zuzenduta, %12.8ko hazkundearekin, eta Jacksonvillek, %9.3ko hazkundearekin. Etxebizitzen prezioak oraindik igotzen ari diren beste merkatu nagusi batzuk Hartford, Connecticut, Richmond, Va. eta Orlando, Fla dira.
Argi esateko, nazio mailan, etxeen balioak duela urtebete baino %6.2 handiagoak ziren oraindik.
Zillow-ek esan zuen etxearen ohiko balioa 329,542 $ 2023ko urtarrilean. Prezioen hazkundea moteldu egin da joan den apirilean erregistratutako %18.8ko errekorretik.
Zillow-ek bere datuak Zillow Home Value Indexetik atera zituen, "Zillow-ek Estatu Batuetako ia etxe guztietarako ekoizten dituen sare neuronalean oinarritutako Zestimazioetan", konpainiak esan zuen.
Hipoteka-tasak jaisten ari zirenez, bazirudien etxebizitza erosleek atseden hartu zutela jabetza-kostua jaitsi zenez. Baina tasak atzera eginda, galdera handia da: "Itzuliko al dira saltzaileak?" galdetu zuen Zillowek.
Atsedenaldi labur baten ondoren, hipoteka-tasak berriro igo dira - ia % 6.87an astearte arratsaldetik aurrera 30 urteko tasa finkoko maileguan, arabera. Hipoteka Albisteak Egunero. Tasak gora doaz merkatuak AEBetako Erreserba Federalaren interes tasen igoera gehiago aurreikusten dituelako, inflazioari eta beroari aurre egiteko ekonomian.
"Otsaileko lehen bi asteetan soilik, hipoteka-tasak ehuneko-puntu ¾ bezainbeste igo ziren, Halloween inguruan zuten gailurrerako beherakadaren zati handi bat ezabatuz, eta inork ezin duela tasen beheranzko ibilbide koherentea izan frogatuz. aurten», esan zuen Zillow-ek.
"Punxsutawney Phil bere itzala ikusi ondoren bere zulora itzultzen den bezala, erosleak hibernaziora itzul daitezke joan den hilabeteko hipoteka-tasaren desizoztea udaberri faltsua izan bada", gaineratu dute.
Iturria: https://www.marketwatch.com/story/the-3-housing-markets-where-values-have-fallen-the-most-since-last-year-according-to-zillow-f652bf71?siteid= yhoof2&yptr=yahoo