AEBetako alokairuek 19,500 dolar arteko "bakarren gaineko zerga" ordaintzen dute - hona hemen zure finantza-segurtasuna nola areagotu bakarrik bizi bazara

Bakarrik bizitzeak bere abantailak ditu. Telebistan nahi duzuna ikusi ahal izango duzu, ez dago dutxarako ordutegi liskarrik, eta inork ez dizu hozkailutik zure hondarrak lapurtzen.

Baina bakarka hegan egiteak kostua du.

Ez galdu

Logela bakarreko apartamentu batean bakarrik bizi diren alokairuek 19,500 dolar arteko "bakarren gaineko zerga" ordaindu behar dute Amerikako hiri garestienetan, baten arabera. txosten berria Zillow higiezinen erraldoiaren eskutik.

Nazio osoan, ezkongabeek ia 7,000 dolar gehiago ordaintzen dute urtean logela bateko apartamentu batean bakarrik bizitzeko, baina ez etsi, independentzia hori erabiltzea zure finantza abantaila lortzeko moduak daude.

Banakako zerga

"Bakarren gaineko zerga" deritzonaren tamaina —urtean zenbat gehiago ordaintzen duzun apartamentu berean bizi den bikote batekin alderatuta— asko aldatzen da bizi zaren tokiaren arabera.

New Yorkeko ezkongabeek urtean 19,500 dolar gehiago ordaindu ditzakete logela bateko apartamentu berean bikotearekin bizi den batek baino, StreetEasy datuak. Prima ia $ 24,000ra jauzi egiten da Manhattanen.

Estatubatuar bakarrei aurrezkiak xurgatzen dituzten beste hiri batzuk San Frantzisko daude, logela bateko apartamentu baterako 14,000 dolar "bakarren zerga"rekin, San Jose (12,401 dolar), San Diego (11,774 dolar) eta Boston (11,546 dolar).

Hiri handi batean bakarrik bizi nahi baduzu, baina dolar eta dime batzuk aurreztu nahi badituzu, Detroit eta Cleveland izan daitezke zure aukerarik onenak. Ren arabera Zillow, AEBetako 50 hiri handienetatik (biztanleriaren arabera) "bakarren zerga" txikiena dute 4,483 $ eta 4,387 $, hurrenez hurren.

"Bakoitzaren zergaren" espektroaren beste muturrean dago "bikote deskontua". Bikoteek eguneroko kostuak banatzen dituzte, hala nola alokairua edo janariak, eta abantaila fiskal batzuk ere izan ditzakete.

Istorioa jarraitzen du

Zillow-ek aurkitu zuen bikoteek batez beste 14,000 dolar aurrezten dituztela elkarrekin bizitzean, bakarka bizi diren alokairuekin alderatuta. Eremu garestienetan, New York hirian eta San Frantziskon bezalakoetan, bikoteek 39,000 $ edo 28,227 $ arte aurrez ditzakete hurrenez hurren.

AEBetako alokairu-merkatua ez da gogorra bakarrentzat bakarrik. Alokairuak herrialde osoan sekulako gorakada izan dute azken urteotan jendeak ezin duelako etxebizitza erosi. Horrek esan nahi du alokairuen merkatuan eskaria hazten ari dela eta eskaintza murriztea, eta horrek prezioak igo ditu.

Urtarrilean, apartamentu eta [familia bakarreko etxebizitzetako alokairuek duela 8.6 hilabete baino %12 gehiago ordaindu zuten, Higiezinen Elkarte Nazionalak (NAR) arabera. Hileko alokairuaren aldaketa % 0.7 edo % 8.8 izan zen urteroko oinarrian.

Baina batzuek uste dute alokairua arintzea bidean dagoela.

“Apartamentuak eraikitzeko jarduera 40 urteko altuena da. Unitate huts berri hauek merkatura etengabe iristen diren heinean, alokairuaren hazkundea apalduko da ", idatzi zuen NAReko Lawrence Yun-ek. blog batean. "Horrek ere atzera egingo du kontsumoko prezioen inflazio orokorra".

Hala ere, Amanda Pendleton Zillow etxeko joeren adituak alokairuei kontuz ibiltzeko eskatu die.

"Alokairuaren prezioak hozten hasi diren arren, duela urtebete baino nabarmen altuagoak dira oraindik", esan zuen. "Aurten bakarka joatea pentsatzen ari diren errentariek erabaki behar dute zein balio duen haientzat bakarrik bizitzeak, eta kostuak merezi duen ala ez".

Bizimodu bakarraren aldeko apustua egiten baduzu, hona hemen zure finantza-segurtasuna sendotzeko eman ditzakezun urrats batzuk.

Gehiago irakurri: Irabazi diru gehigarria zure astebururako dirua hack azkar hauek

Hartu zure finantzak kontrola

Jakina, "bakarren gaineko zerga" ordaintzea saihesteko modurik errazena gelakide batekin bizitzea eta kostu batzuk banatzea da, baina zure etxeko espazioa partekatzea egokia izan behar duzun aukera pertsonala da.

Bakarrik egoteak edozein dela esan nahi du akats finantzarioak zuk egiten duzun arrisku handiagoa izan dezake. Bakarrik bizitzea aukeratzen baduzu baina zure aurrekontua kudeatu dezakezunetik haratago luzatzeaz kezkatuta bazaude, zure finantzak babesteko beste modu batzuk daude.

Zure finantza-estresa murrizteko modu bat zure zorrak murriztea da. Adibidez, zure kreditu-txartelean saldo bat ez eramatea saiatu beharko zenuke.

Hileko ordainketekin jarraitzen ez baduzu, zure interesen interesak ordaintzen joango zenituzke eta zure saldoa azkar ihes egin daiteke.

Gauza bera gertatzen da beste mailegu mota batzuekin, autoen maileguekin adibidez. Interes-tasak hilabetean dituzun azken diru-sarrerak murrizten ari badira, egin dezakezu sendotu zure zorra interes baxuagoko mailegu batean.

Alokairua zeure kabuz ordaintzen baduzu, litekeena da autoen kostuak bakarka ordaintzea. gisa autoak edukitzearen kostuak astunagoak dira, zure egungo auto aseguruaren poliza ere begiratu dezakezu eta eros ezazu prezio hobea lortzeko hileko faktura horiek jaisten laguntzeko.

Azkenik, garrantzitsua da zure aberastasuna babesteko beharrezkoak diren neurriak hartu dituzula ziurtatzea gauzak alboratzen badira, adibidez, lana galdu — ezin zarelako bazkide batengan fidatu altxa hartzeko.

Larrialdi-funts bat hiru hilabete inguruko dirua edukitzea (alokairua, fakturak, janariak, mailegu-ordainketak, autoen gastuak eta abar bezalako gastu guztiak barne) garrantzitsua da ekonomikoki seguru izateko.

Zer irakurri ondoren

Artikulu honek informazioa eskaintzen du soilik eta ez da aholku gisa ulertu behar. Inolako bermerik gabe ematen da.