«Gure basoko bizitza maite dugu»: 62 urte ditut eta lanaldi osoz lan egiten dut. 600,000 dolarreko Kaliforniako etxebizitza baten jabe naiz basamortuaren ertzean kokatuta. Iritsi al da azkenean murrizteko garaia?

Hipoteka $ 1,500 da hilean. Nire senarra Gizarte Segurantzan erretiratuta dago, hilean 1,200 dolar ekartzen ditu. Ez dugu beste zorrik. Gure bizi-gastuak hilean 4,000 dolar ingurukoak dira. 

Gure basoko bizitza maite dugu, eta basamortuaren ertzean bizi den bakea eta lasaitasuna. Etxe txikiago baterako prest egon naiteke, baina Kalifornian kostua debekagarria da horretan ere. Bi haur helduak bizi dira inguruan. 

Zer egin behar dugu?

Aldaketa baterako prest 

'Mugimendu Handia' MarketWatch zutabe bat da higiezinen nondik norakoak aztertzen dituena, etxe berri baten bilaketan nabigatzen hasi eta hipoteka bat eskatzeko.

Etxebizitza bat erosteko edo saltzeko galderarik baduzu? Zure hurrengo mugimendua non izan behar duzun jakin nahi duzu? Email Aarthi Swaminathan helbidera [posta elektroniko bidez babestua].

Prest maitea,

Egin ditzagun kontuak saltzea edo gelditzea zentzuzkoa den ikusteko.

Urtean 60,000 $ irabazten badituzu, Kaliforniako etxera eramatea 3,900 $ gutxi gorabehera da ADP ordainsari kalkulagailuan oinarrituta. Zure hileko 4,000 $-ko gastuek kopuru hori jaten dute, beraz, ez duzu diru nahikorik izango zure hipotekan ekarpenak egiteko. Horrek zure senarraren diru-sarrerak 1,500 dolar uzten ditu hipoteka-ordaintzera edo hilean 1,200 dolar. Etxebizitzarako maileguaz gain zorrik ez duzula ere esan duzu. Horrek buffer txiki bat ematen dizu ziurrenik. 

Sei urtean, baliteke erretiroa hartzea, baina etxea mantenduz gero, 85,000 dolar baino gehiago egingo zenituzke hipoteka-ordainketetan, saldo ordaintze txikiagoarekin utziz, eta agian gehiago zure akzioen eta beste aktiboen zorroan. 

Zentzuzkoa al du oraintxe bertan murriztea zure behar txikiagoei aurrea hartzeko? Ez. Hasi zure bilaketa orain, inondik ere, baina ez dago benetako presarik. Ikusi inguruan zer auzo gustatzen zaizun, eta zer ordaindu dezakezun. Zure bizi-kalitatea hobea dela erabaki dezakezu zauden tokian, eta diru gehiago irabaziko duzu.

Higiezinen gaineko zergak ere kontuan hartu beharko dituzu: ez duzu orain ordaintzen ari zarena baino gehiago ordaindu nahi, zure finantza mugatuak kontuan hartuta. 13. Proposamena estatu osoko etxebizitzen gaineko zergaren igoerak mugatzen dituen konstituzio-aldaketa da. Jabetza bat zerga-ondorioetarako soilik baloratu zitekeen jabetza-aldaketa gertatzen denean, eraikuntza berria amaitzen zenean edo merkatu-balioa murrizten bazen.

Kondoi bat kontsidera dezakezu, baina badirudi hori zure bizimoduan eta baso-bizitzaren maitasunean sartuko denik. Lanpetuta dagoen eremu batera mugitzea aldaketa handia da. Apartamentu-eraikin batera joanez gero, ziurrenik beste bizilagun zaratatsu askorekin egin beharko zenuke aurre. 

Adinekoen komunitatea beste aukera bat da. Egin bira bat, ikusi erosotasun eta ezaugarriek interesatzen zaituen. Berriz ere, alde handia izango litzateke basamortuaren ertzean bizitzearekin, eta berriro ere bizilagunak/bizilagunak gertu izango dituzu.

Bai, etxebizitzen prezioen hazkundea nabarmen moteldu da San Frantziskon eta badia eremuan, baina oraindik garestiak dira gaur egun hipoteka tasak zein altuak diren kontuan hartuta. Eta tasak altuak izaten jarraitzen dutenez, baliteke prezioen jaitsiera gehiago ikustea. Baina merkatuaren baldintzek aldakor jarraitzen dute. 

Etxe txikiago hori aurkitzen baduzu, neurriak murrizteko neurriak har ditzakezu. Adineko pertsona batzuentzat, logela guztiak beheko solairuan edukitzea aldaketa garrantzitsua da, eta etorkizuneko beharrizanak aurreikusten ditu. Zerrendatu etxe berri honetatik dituzun gogoeta eta nahi guztiak. Ondoren, ikusi zer dagoen merkatuan. 

Hartu zure denbora. Prozesu handia da, batez ere gaur egun merkatuan dagoen etxebizitza kopuru baxuarekin. Eta hurrengo sei urteetan gauzak aldatzen badira, agian zure seme-alabek zure etxea erosi nahi izango dute. Beste zerbait gertatzen bada, bat-batean zure ametsetako etxea aurkitzen duzun bezala, malgutasuna izango duzu. 

Zure etxea maite duzu. Saltzen baduzu, ez da atzera bueltarik izango.

Zure galderak posta elektronikoz bidalita, MarketWatch-en modu anonimoan argitaratzea onartzen duzu. Zure istorioa MarketWatch-en argitaratzailea den Dow Jones & Company-ri bidaliz gero, ulertzen eta onartzen duzu zure istorioa edo haren bertsioak euskarri eta plataforma guztietan erabil ditzakegula, hirugarrenen bidez barne..