"Open House" seinale bat Saratoga Homes Glendale Lakes komunitatearen garapenean Arcola-n, Texas, 12ko uztailaren 2022an, asteartean.
Mark Felix | Bloomberg | Getty Images
Uztailaren amaieran jaitsi ondoren, hipoteka-tasak batez beste igo ziren berriro azken astean, baina eguneroko mugimenduak aldakor izan ziren. Hipoteka-eskaria zatitu egin zen, birfinantzazioan irabaziak baina etxe-erosleen eskaerak jaitsi egin ziren, Hipoteka Bankarien Elkartearen urtaroetara egokitutako indizearen arabera.
Mailegu-saldoak dituzten 30 urteko tasa finkoko hipotekaren batez besteko kontratuaren interes-tasa (647,200 $ edo gutxiago) % 5.47ra igo zen, % 5.43tik, eta puntuak 0.80ra igo ziren 0.65etik (jarrera kuota barne) % 20ko beherapena duten maileguen kasuan. ordainketa. Asteko batez bestekoa asko aldatu ez den arren, eguneroko mugimenduak nabarmenagoak ziren.
Mortgage News Daily-ko beste irakurketa batek 30 urteko jauzi finkoaren batez besteko tasa erakutsi zuen joan den astearen hasieran 45 oinarrizko puntuko jauzia, gero ostegunean 41 oinarrizko puntu jaitsiz eta 36 oinarrizko puntuz berriro igo zen. Hipoteka-tasak ez dira askotan igoera handietan mugitzen.
Lurrunkortasun hori litekeena da birfinantzaketaren irabaziaren atzean, urte honen hasieratik etengabe jaisten ari dena. Eskaera horiek %4 igo ziren astean. Baliteke batzuk tasen jaitsiera azkar aprobetxatzen ari zirela edo aurreko asteetako eskaintza baxuagoak lortzeko itxaropena zuten oraindik. Birfinantzaketa, ordea, orain dela urtebete baino %82 jaitsi da oraindik, tasak %3 ingurukoak zirenean.
Etxebizitza bat erosteko hipoteka-eskaerak, asteko tasen aldaketekiko erreakzio gutxiagokoak, %1 jaitsi ziren astean eta %19 duela urtebete baino.
"Erosketa-merkatuak moteltzen jarraitzen du, lan-merkatu sendoa izan arren", esan zuen Joel Kanek, MBAko ekonomia eta industria-iragarpenetako presidenteorde elkartuak. "Jarduera jaitsi egin da azken sei asteetatik bostetan, erosleek alboan jarraitzen baitute, oraindik ere merkean dauden baldintzak eta ekonomiaren indarrari buruzko zalantzak direla eta".
Hipoteka-tasak zertxobait jaitsi dira aste honetan hasteko eta joan den astean baino askoz ere aldakorragoa izan da. Hori alda liteke asteazkenean kontsumorako prezioen azken indizea kaleratuta, ekonomian inflazioa neurtzen duena. Bonu-merkatuak hori ikusten du, agian, adierazle ekonomiko guztien artean hurbilen.
Iturria: https://www.cnbc.com/2022/08/10/wild-swings-in-mortgage-rates-last-week-caused-a-rare-surge-in-refinancing.html