2021eko ekainetik 2022ko ekainera, AEBetako etxebizitzen prezioak % 18.8 inguru igo ziren, hau da, 12 hilabeteko edozein aldi baino askoz handiagoa. 2008ko etxebizitza istripua. Azken hilabeteotan, etxeko prezioak eskaria hozte baten lekuko izan dira inflazioa, interes-tasak eta martxa handitzeari esker hipoteka tasak.
Higiezinen merkatuetan irudia aldatzen ari den arren eta analista askok mina gehiago aurreikusten zuten arren, Zillow, AEBetako higiezinen merkatuak, bat atera zuen. berrikusi etxebizitza-merkatuaren joera datozen 12 hilabeteetarako, Twitter-en partekatzen Graham Stephan-ek, higiezinen inbertitzaileak, urriaren 18an.
Hain zuzen, berrikuspenaren arabera, orain AEBetako etxebizitzen prezioak % 1.4 igoko dira datozen 12 hilabeteetan, AEBetako zenbait gunetan hazkunde handiagoa eta beste batzuk beherakada.
Herrialdearen ikuspegi bateratua
Zillow-en iragarpenak herrialde osoaren ikuspegi agregatua adierazten du, "zonalde beroen" grafikoak partekatutako grafikoak erakusten du, ordea, hazkundea ez dela auzo bakoitzean gertatuko eta emaitzak nabarmen alda daitezkeela.
lehenago, Moody's adituek iragarri zuten zuzenketa bat etxebizitza-merkatuetan, benetan gertatu zena, batez ere AEBetako mendebaldean, non etxebizitzen salmentak behera egin zuten eta etxebizitzen prezioak jaitsi egin ziren, jakinarazi dutenez. finbold duela aste batzuk.
Eskualdeko merkatuak
Zillow-en arabera, eskualdeko merkatuek, hipoteka-tasekiko sentikorragoak, beherakada izan zuten, Seattle eta San Frantziskon esaterako.
"Herrialde osoan, merkealdiaren erronkak erosle potentzialak bazterrera eraman ditu. Jakina, eskaera suntsiketa hori nabarmenagoa izan da merkatu batzuetan besteetan baino. Duela urtebete prezio altuenak zituzten merkatuek eskari aktiboaren beherakada neurrigabe handiagoak izan zituzten ondorengo 12 hilabeteetan".
Badirudi Zillow-ek hurrengo 12 hilabeteetan tasa igoeraren zikloa amaituko dela espero duela, baita hipoteka-tasak jaistea edo apur bat altxatzea ere, gaur egun, moteltzea oraindik ere aldakorra da, batez ere hipoteka-tasei esker.
Erosi akzioak orain Interactive Brokers-ekin - inbertsio plataformarik aurreratuena
Lege-oharra: Gune honetako edukia ez da inbertsio-aholkularitzatzat hartu behar. Inbertitzea espekulatiboa da. Inbertitzean, zure kapitala arriskuan dago.
Iturria: https://finbold.com/zillow-expects-home-values-to-rise-in-the-next-12-months/