Zillow-en iBuying negozioan uste baino azkarrago salmentek aurreikuspenak gainditu zituzten lehen hiruhilekoko diru-sarreretan lagundu zuten. Baina inbertitzaileek ez lukete ekarpen horrekin zenbatu behar hurrengo hiruhilekoan.
Higiezinen konpainiaren akzioak % 11 jaitsi ziren ostegunean orduz kanpoko negoziazioetan, txostenaren ostean.
Zillow
(Ticker: ZG) 4.3 milioi dolarreko diru-sarrerak eman zituen bere lehen hiruhilekoan, FactSet-ek bildutako adostasun estimazioak gaindituz, 3.4 milioi dolarreko diru-sarrerak eskatzen zituena. Espero baino emaitza hobea izan zen konpainiaren Etxebizitzak segmentuan 3.7 milioi dolarreko diru-sarrerak bultzatuta, zeinetan konpainiak etxeak erosi eta saldu zituen Zillow-en iBuying programa deritzona. Joan den udazkenean, Zillow-ek iBuying-a etengo zuela iragarri zuen eragiketak.
Zillow-ek esan zuen hiruhilekoan 8,981 etxebizitza saldu zituela, aurreikusitakoa baino prezio altuagoan espero baino gehiago. "Inbentarioko etxebizitzen birsalmentak espero baino azkarragoak eta haizearen ondorioz espero zena baino diru-fluxu hobeak eman ziguten iBuying-ekin lotutako aktiboekin babestutako zor guztia gure balantzean apirilaren amaieran ordaintzeko, baino lehenago. aurreikusten genuen ", Zilloweko zuzendari nagusiak Rich Bartonek eta Allen Parkerrek akziodunei gutun batean idatzi zuten.
Konpainiak esan zuen hiruhilabetea 1,300 etxebizitza inguru inbentarioan amaitu zuela; horietatik, 100 inguru oraindik ez daude saltzeko kontraturik, gutunaren arabera.
Zillow-en Alokairuak eta Premier Agent publizitate negozioak biltzen dituen konpainiaren Internet, Komunikabide eta Teknologia segmentuko diru-sarrerak 490 milioi dolar izan ziren, analisten kalkuluen arabera. Konpainiak esan duenez, Premier Agenten diru-sarrerak % 9 hazi ziren urtetik urtera, eta Alokairuen diru-sarrerak % 5 jaitsi ziren bitartean.
Zillow-en bigarren hiruhilekorako aurreikuspenak itxaropenetatik urrun geratu dira. Konpainiak esan zuen bigarren hiruhilekoan 903 milioi eta 1.03 milioi dolar arteko diru-sarrerak ikusten dituela. FactSet-ek jarraitutako analistek konpainiaren aurreikuspenak 1.83 milioi dolar ingurukoa izatea espero zuten bigarren hiruhilekoan.
Huts hori, neurri handi batean, Zillow-en etxeko salmenta negozioari dagokio. Konpainiak esan zuen Etxebizitzen segmentuko diru-sarrerak espero dituela hurrengo hiruhilekoan 400 milioi eta 500 milioi dolarreko tartean. Analistek 1.4 milioi dolar inguruko ekarpena eskatu zuten, FactSet-en arabera.
Konpainiak espero baino jarraibide ahulagoa eskaini zuen beste arlo batzuetan. Zillow-ek bere Internet, Media eta Teknologia segmentuan diru-sarrerak 472 milioi eta 492 milioi dolar artekoak izango direla espero du bigarren hiruhilekoan, analistek 523 milioi dolarreko itxaropenak baino txikiagoak, FactSet-en arabera. Etxebizitza-merkatuaren joera zabalagoak, hala nola etxebizitzen prezioak eta hipoteka-tasak igotzea eta salmentarako zerrenden hazkundea txikiagoa, "bezeroei transakzioak egitea zailagoa egiten ari zaie eta gure bazkideen sareari ere eragiten diote", esan du Zillow-ek.
Opendoor
(ticker: OPEN), iBuyer bat eta
Redfin
(RDFN), etxeak erosteko eta saltzeko negozio txiki bat duen bitartekaritza batek ere irabazien berri eman zuen ostegunean.
Opendoor-ek GAAP akzio bakoitzeko 4 zentimoko irabaziak jakinarazi zituen 5.2 milioi dolar salmenten eta irabazi garbi positiboaren lehen hiruhilekoan. Analistek akzio bakoitzeko 17 zentimoko GAAP galera espero zuten 4.3 milioi dolar inguruko salmenten. iBuyer-ek 12,669 etxebizitza saldu zituen hiruhilekoan. Akzioak %14 igo ziren orduz kanpoko saioan.
Redfin-ek akzio bakoitzeko 86 zentimoko GAAP galera eman zuen 597 milioi dolarreko salmentetan. Analistek akzio bakoitzeko 1.09 dolar galtzea espero zuten 551 milioi dolar salmenten. Enpresak 617 etxebizitza saldu zituen azken hiruhilekoan. Akzioak %1.6 igo ziren.
Irabazi hauek bezala datoz etxearen prezioak okerrera egiten du hipoteka-tasak gora egin eta oraindik etxebizitzen prezioak irabazten ari direla ikusita. Aste honetan 30 urteko hipoteka finko baten batez besteko tasa % 5.27koa izan da, Freddie Macek gaur esan duenez, 2009tik izan duen tasarik altuena.
Idatzi Shaina Mishkini helbide honetara [posta elektroniko bidez babestua]