Inbertitzaileak beti saiatzen ari dira iragartzen zer balioko duen akzio batek etorkizunean eta zenbat hazi den bere dibidendua denboran zehar. Hori egiteko modurik onenetako bat bere historia aztertzea da, bereziki, azken bost urteetan. Bost urteko denbora-tarte ona da akzio baten errendimendu orokorra neurtzeko, merkatuek zezenak eta hartzak izan baitituzte denbora tarte horretan.
Begiratu egoitza-higiezinen inbertsio-trust nagusietako bati (REITak) eta ikusi zenbat irabaziko zenukeen dibidenduetan gaur duela bost urte bere akzioetan 10,000 $ inbertitu bazenu:
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: maa) Germantown, Tennessee-n oinarritutako egoitza-REIT bat da, apartamentu-multzoen jabe eta alokairuan espezializatua. 100,000 unitate baino gehiago ditu 282 komunitatetan 16 estatutan eta Washington, DC Mid-America Apartment Communities-en jabetza gehienak hego-ekialdean, hego-mendebaldean eta erdialdeko Atlantikoko estatuetan daude.
Mid-America Apartment Communities-ek 18.2 milioi dolarreko kapitalizazioa du. 52 asteko itxiera-tartea 141.13 $ eta 217.64 $-ra artekoa da, 2022ko urriaren erdialdean izango da baxua. Orduz geroztik, % 10 inguru igo da, eta azkeneko itxiera-prezioa 155.28 $ izan zen.
10,000ko urtarrilean Mid-America Apartamentu Komunitateetan 2018 $ inbertitu bazenu, 107.23 akzio jasoko zenituzke 93.25 $-ko prezioan. Garai hartan, hiruhileko dibidenduak 0.923 $ ordaindu zituen akzio bakoitzeko.
Bost urteko epean, Mid-America Apartment Communities nahiko ondo aritu da. Bere dibidendua % 51 handitu da akzio bakoitzeko $ 1.40raino. Azken dibidenduen igoera % 12koa izan da hilabete honetan, 1.25 $tik 1.40 $ akzio bakoitzeko. Mid-America Apartment Communities-ek ere ia% 15 igo zuen bere dibidendua 2022ko maiatzean, beraz, harrigarria izan zen hilabete honetan beste dibidendu handi bat igotzea. Hauek Mid-America Apartment Communities-en historiako dibidendu handienetako bi izan ziren.
Zure bost urteko inbertsioaren etekin osoa $ 62.03 estimuan eta $ 20.79 dibidenduetan izango litzateke, akzio bakoitzeko $ 82.82 edo % 88.81eko etekin osoa lortzeko. Zure hasierako inbertsioa 10,000 $ 18,880.58 $ balioko luke gaur.
Dibidenduak berriro inbertitzea aukeratu bazenu, zure jatorrizko 107.23 akzio 125.42 akzio izatera iritsiko lirateke, guztira % 94.72ko etekina lortzeko. Jatorrizko $ 10,000 inbertsioak $ 19,469 balioko luke orain.
Mid-America Apartment Communities-ek 115 dibidenduen ordainketa jarraian ditu. Azken bost urteetan ez du inoiz dibidendurik moztu, COVID-19 pandemiaren larrienean ere.
Mid-America Apartment Communities-ek 8.41 dolarreko eragiketa-funtsak (FFO) ditu eta urteko 5.60 $-ko dibidendua ordaintzen du,% 66.5eko ordainketa ratio nahiko segurua lortzeko. Gaur egungo dibidenduen etekina %3.6koa da.
2022ko ironia, Mid-America Apartment Communities % 28.51eko itzulera negatiboa izan zuen urtea, benetan bere diru-sarrerak eta FFO hazten ari zirela da, AEBetako iparraldeko eremuetatik Eguzkira mugitu ziren maizterrak ugaritu zirelako. Gerrikoa. Hirugarren hiruhilekoko diru-sarrerak 15eko hirugarren hiruhilekoan baino % 2021 aurreratu ziren, eta 2.19 $-ko FFO 0.34eko hirugarren hiruhilekoan baino 2021 $ handiagoa izan zen. Horrek iradokiko luke, gaur egungo prezioan eta dibidenduen igoera eskuzabala ikusita, Mid-America Apartment Communities. onura asko izan ditzake 2023an.
Ikusi gehiago Benzingaren higiezinei buruz
Ez galdu denbora errealeko alertak zure izakinei buruz - bat egin Benzinga Pro doan! Saiatu azkarrago, azkarrago eta hobeto inbertitzen lagunduko dizun tresna.
Artikulu hau jatorriz agertu da benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. Benzingak ez du inbertsiorako aholkurik ematen. Eskubide guztiak erreserbatuak.
Iturria: https://finance.yahoo.com/news/invested-10k-mid-america-apartments-180523581.html